Ростов-на-Дону⁠, 14 июл 2025, 06:50

РБК ТВ Юг: на Кубани распродано лишь 46% строящегося жилья

Эфир РБК ТВ Юг 14 июля: интервью с президентом Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антоном Глушковым

«Есть один момент, который тревожит на сегодняшний момент экономическую ситуацию и устойчивость девелоперов Краснодарского края. Это показатель распроданности жилья, которое сейчас находится в стройке. В Краснодарском крае сейчас строится порядка 7 млн кв. м, из них продано около 3 млн кв. м, то есть 46% от общего объема строительства».
«Казалось бы, спрос снижается, объем строительства снижается, цена тоже должна падать. Но в связи с тем, что постоянно растут затраты на строительные материалы, на обслуживание кредита, понизить цену, вопреки ожиданиям потребителя, застройщик не может. И вот этот перекос, когда нераспродано огромное количество жилья, находящегося в стройке, смущает и девелоперов, и кредитные организации, банки».
Об иностранной рабочей силе в строительстве: «Есть особенности Краснодарского края. Это единственный субъект РФ, который запретил труд иностранных рабочих во всех отраслях. Это вызов, который есть, и здесь нужно быть нацеленным на свои силы. Честно нужно сказать, что у большого количества так называемых трудовых мигрантов есть российское гражданство, это позволяет работать сейчас в Сочи. (…) Если говорим про республики СКФО, то, наверное, здесь идет привлечение, в основном, национальной рабочей силы. И это ИЖС, это не МКД, это тоже свою специфику имеет. В этой связи мы имеем правильную достаточность. Там и приток населения есть, там и процент рождаемости гораздо выше, чем в России в целом, это дает предпосылки к тому, чтобы справляться своими силами с тем спросом, который есть».
«Надеяться, что все вернется на круги своя, и что рынок будет работать по-старому, не приходится. (…) Сейчас речь идет о поисках какого-то здравого компромисса, чтобы найти префаб-технологии максимально заводского изготовления, которые позволят еще сократить сроки строительства, и управлять себестоимостью, чтобы она формировалась не на стройплощадке, а до стройплощадки».

Подробности смотрите в 10:33 14:33 и 17:10
— на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ;
— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.