Строительство жилья в Ростове выросло на 14% с отменой льготной ипотеки
Объем текущего строительства жилья в Ростове-на-Дону составил 3,3 млн кв. м в июне 2025 года. Это на 14% больше, чем в июне прошлого года (2,9 млн кв. м), когда завершилась программа массовой льготной ипотеки. Об этом сообщили в аналитическом центре «Движение.ру».
В среднем в городах-миллионниках год к году девелоперы нарастили строительные площади на 8%.
Отношение распроданности возводимого жилья к его стройготовности в Ростове составило 83% в июне 2025 года против 113% в июне 2024-го. Этот показатель демонстрирует, успевают ли застройщики продавать возводимое ими жилье для минимизации затрат на обслуживание проектного финансирования. Нормальным для рынка считается отношение 70-80%.
В среднем по России отношение распроданности к стройготовности снизилось с 88% до 71%, в среднем по рынку городов-миллионников — с 94% до 70%. Риски избытка предложения в новостройках отмечаются в Краснодаре, Воронеже, Самаре, Волгограде и др.
Объем реализации жилых помещений в новостройках Ростова-на-Дону составил 6,1 тыс. шт. в первом полугодии 2025 года. Это на 28% меньше, чем в первом полугодии прошлого года, когда было продано 8,6 тыс. шт.
В целом продажи жилья в новостройках в российских городах-миллионниках год к году снизились на треть. Если в первую половину 2024 года девелоперы реализовали в крупнейших городах страны 162,2 тыс. квартир, то в аналогичный период 2025 года этот показатель составил 113,6 тыс. жилых помещений (-32,4%).
Ранее РБК Ростов сообщал, что в Ростовской области распроданы 26% новостроек в 2025 году, в прошлом году этот показатель достигал 39%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
