PROСтройка⁠, 13 авг 2025, 13:28

Первичная недвижимость в Ростовской области выросла в цене на 12% за год

В Ростовской области по итогам первого полугодия 2025 года средние цены на первичном рынке жилья составили 138,2 тыс. руб./кв. м, что на 12,5% превышает уровень середины прошлого года, сообщается в отчете Ростовстата.

По средней стоимости квадратного метра в новостройках Ростовская область оказалась ниже среднероссийского уровня — 205,1 тыс. руб., уступив при этом и большинству южных регионов, включая Краснодарский край, где цены на «первичку» поднялись выше 153,7 тыс. руб.

По данным статоргана, стоимость жилья в донских новостройках выросла во всех сегментах. В частности, цена на типовые квартиры увеличилась на 11% и составила 111,45 тыс. руб. за кв. м, жилье улучшенного качества подорожало на 12%, до 142,3 тыс. руб./ кв. м, элитное жилье — на 10,5%, превысив 155,4 тыс. руб. за «квадрат».

rbc.group

На вторичном рынке недвижимости в регионе квартиры за год подорожали, в среднем, на 11,5%: на начало июля 2025 года средняя стоимость квадратного метра составляла порядка 106,6 тыс. руб./кв. м.

rbc.group

Наименьший рост зафиксирован в сегменте квартир низкого качества, цены на них выросли на 3,5% и составили 78,6 тыс. руб. Рынок типового жилья показал рост почти на 8% (93,2 тыс. руб./кв. м), квартиры улучшенной планировки подорожали на 10,6%, до 123,6 тыс. руб./кв. м. Цены на элитное жилье увеличились на 9%, превысив 168,5 тыс. руб. за квадратный метр.

Средние цены на вторичном рынке в Ростовской области в 2025 году в 1,6 раза ниже, чем в лидирующем по этому показателю на юге Краснодарском крае — 175,5 тыс. руб. за «квадрат». В целом по России стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила по итогам полугодия порядка 128 тыс. руб.

Как сообщал РБК Ростов, объем введенного в эксплуатацию жилья в Южном федеральном округе увеличился на 5% в первом полугодии текущего года по отношению к аналогичному периоду прошлого года — в январе-июне было введено 6,79 млн кв. м жилой площади. При этом в Ростовской области данный показатель снизился на 7,5%, до 1,21 млн кв м.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен