PROСтройка⁠, 16 сен 2025, 12:44

Число застройщиков в Ростовской области сократилось на 10% в 2025 г.

Количество застройщиков в Ростове-на-Дону сократилось до 37 в августе 2025 года. Это меньше почти на 10% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом объем предложения и непроданных квартир продолжает расти. Об этом сообщил domostroy.ru.

По данным аналитической системы, в Ростове строилось 163 дома и 59 жилых комплексов в августе 2025 года. Для сравнения, это меньше на 4,7% и 9,2%, соответственно, чем за аналогичный период прошлого года.

В Ростовской области динамика еще более выраженная — за год количество девелоперов в Ростовской области снизилось на 21%, с 84 до 69, по данным «Дом.РФ».

rbc.group

Несмотря на сокращение числа игроков на рынке, в продаже находилось 67,3 тыс. квартир общей площадью более 3 млн кв.м. в августе 2025 года. Это на 4% больше, чем годом ранее. По сравнению с июлем 2025 года объем уменьшился на 2%.

rbc.group

Одной из тенденций эксперты называют рост непроданных остатков. В конце августа в продаже оставалось 47,3 тыс. квартир площадью 2,13 млн кв. м. Это на 6% больше, чем месяцем ранее, и на 15% больше, чем в августе 2024 года.

Так, летом 2024 года в городе было 41,3 тыс. непроданных квартир — на 30% больше, чем в 2023 году. Эксперты отмечают, что рост остатков отражает снижение покупательской активности при сохранении высоких объемов ввода.

Ранее РБК Ростов сообщал, что по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ), в 2024 году в Ростовской области насчитывалось 82 работающих строительных компаний, из которых 18% занимали застройщики из других регионов. За пять лет их доля выросла на 4 п.п., а в целом их число сократилось на 37%. При этом активность донских девелоперов за пределами родной области достаточно низкая — всего одна компания ведет подобную деятельность.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен