Ростовская область вошла в топ-10 регионов РФ по этажности ЖК
Ростовская область вошла в топ-10 регионов России по медианному количеству этажей в жилых комплексах региона. По этому показателю в донских ЖК в среднем 17 этажей, где располагается 173 квартиры. В сравнении с другими регионами с таким же показателем этажности, это самый маленький показатель по числу квартир, сообщили в пресс-службе Юго-Западного банка Сбербанка.
По словам специалистов, такая ситуация в регионе свидетельствует о просторном планировании и ориентации на комфорт — девелоперы Ростовской области делают ставку на квартиры большей площади (двух-, трех- и четырехкомнатные), рассчитанные на проживание семей. Для сравнения, в Краснодарском крае на 10-этажный корпус приходится в среднем 189 квартир. Здесь в новых ЖК преобладают малогабаритные квартиры, на которые имеется высокий спрос.
«Из всех регионов с плотной застройкой Ростовская область отличается самым маленьким количеством корпусов (2) и небольшим числом квартир (563) в среднем выражении. Также мы видим, что при высокой этажности количество квартир на этаже остается небольшим в сравнении с другими регионами. Такой подход ориентирован, в первую очередь, на комфорт для жителей и более качественную городскую среду», — объяснил заместитель управляющего Ростовским отделением «Сбера» Антон Усачев.
Отмечается, что лидером по масштабу жилых комплексов стал Краснодарский край, где новые жилые комплексы в среднем состоят из 7 корпусов. Эта тенденция к также характерна для Московской области (6 корпусов), Ленинградской области (5 корпусов), Красноярского и Тюменского краев (по 4 корпуса). Специалисты объясняют это высоким миграционным приростом населения, доступностью земель на окраинах и экономической эффективностью типовой застройки для девелоперов.
Как ранее сообщал РБК Ростов, на Дону по итогам первого полугодия 2025 года средние цены на первичном рынке жилья составили 138,2 тыс. руб./кв. м, что на 12,5% превышает уровень середины прошлого года. В сравниваемых периодах стоимость жилья в донских новостройках выросла во всех сегментах. В частности, цена на типовые квартиры увеличилась на 11%, жилье улучшенного качества подорожало на 12%, а на вторичном рынке квартиры за год подорожали, в среднем, на 11,5%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Уиткофф рассказал об итогах первого дня переговоров Москвы и Киева
Швеция назвала Россию главной угрозой
Акционеры крупнейшего логистического оператора запустят «русскую рулетку»
Экзарх объяснил резкий рост числа приходов РПЦ в Африке
Глава А1 предсказал возвращение западного бизнеса в Россию через 3–5 лет
NYT рассказала о прозвище «Уиткофф и Зятькофф» для переговорщиков США
