Ростовская область заняла 1 место в России по затовариванию новостройками
Ростовская область и Краснодарский край попали в топ-3 регионов с максимальным затовариванием новостройками за период с 1 июля 2024 года по 1 июля 2025 года. Об этом сообщает пресс-служба Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).
Ростовская область заняла первое место в списке. Продажи квартир за указанный период составили 17,2 тыс. штук при выводе на рынок новых проектов в количестве 46,7 тыс. штук. Разница в выводе и продажах составила 29,5 тыс. квартир. При этом во втором квартале 2025 года затоваривание снизилось на 2,4 тыс. квартир.
Краснодарский край занял третью строчку в списке. Продажи квартир за третий квартал 2024 года — второй квартал 2025 года составили 32,3 тыс. штук при выводе новых в количестве 50,6 тыс. штук. Разница в выводе и продажах составила 18,2 тыс. квартир. За три месяца число непроданных квартир увеличилось на 3,2 тыс. лотов, и регион поднялся на одно место в рейтинге.
Также в тройку вошла Свердловская область. Продажи квартир за период с 1 июля 2024 года по 1 июля 2025 года составили 24,2 тыс. штук при выводе новых проектов в количестве 44 тыс. штук. Разница в выводе и продажах составила 19,8 тыс. квартир. Республика Башкортостан заняла четвертое место, Ленинградская область — пятое.
В десятку регионов с наименьшим затовариванием новостройками попала Республика Ингушетия. Продажи квартир за 12 месяцев, начиная с 1 июля 2024 года, составили 98 штук при выводе новых в количестве 62 штук. За второй квартал затоваривание снизилось на 36 лотов.
На 1 месте в списке регионов с минимальным затовариванием новостройками находится Москва. Продажи квартир за третий квартал 2024 года — второй квартал 2025 года составили 100,8 тыс. штук при выводе новых в количестве 83,4 тыс. штук.
В целом по России накопленная за период с 1 июля 2024 года по 1 июля 2025 года разница между выводом новых проектов и продажами составила 308,9 тыс. квартир. За год в стране выведены на рынок 899,9 тыс. квартир в новостройках, суммарные продажи за тот же период составили 558 тыс. квартир.
Затоваривание готовыми квартирами на конец 2026 года в денежном выражении может составить 2,5 трлн руб. — 3 трлн руб., отмечает руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
Как писал ранее РБК Ростов, по данным исследования цифровой системы анализа рынка новостроек bnMAP.pro, по состоянию на конец июня 2025 года в Ростове-на-Дону остаются нераспроданными 60% квартир в новых домах. По оценкам экспертов компании, средний срок их реализации может составить 2,5 года. Хуже всего в донской столице продаются 1-2-х комнатные квартиры — их совокупная доля в проектных остатках составляет 69%. На студии приходится порядка 10%, 3-х комнатные квартиры — 19%, на квартиры с четырьмя комнатами и более приходится 2%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
