Срок окупаемости ипотеки через аренду в Ростове-на-Дону составил 7,2 года
Ростов-на-Дону вошел в пятерку городов с самой высокой окупаемостью ипотеки за счет арендных платежей, заняв четвертое место с показателем 7,2 года. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи».
Для расчета была взята средняя ставка аренды однокомнатной квартиры и средняя стоимость квартиры площадью 35 кв. м при условии, что заемные средства составляют 30% от стоимости жилья.
Самый короткий срок окупаемости среди российских мегаполисов зафиксирован в Екатеринбурге — 5,6 года, Челябинске — 5,8 года и Новосибирске — 6,1 года. В Москве срок окупаемости составляет 11,9 года.
В целом по России при ставке 20% срок выплаты составляет 7,6 года.
Как отметили эксперты, около 20% покупателей жилья на вторичном рынке имеют первоначальный взнос более 70% от стоимости квартиры.
По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, в условиях высоких ставок по рыночным кредитам доля сделок на вторичном рынке с использованием микроипотеки остается высокой.
«Пиковых значений она достигала в июле текущего года — 22%, затем после смягчения кредитно-денежной политики ЦБ она снизилась на 2% из-за роста доли займов с минимальным первоначальным взносом», — отметила она.
Ранее РБК Ростов сообщал, что средний чек ипотечного кредита в Ростовской области в сентябре 2025 года составил 4,2 млн руб., средний срок — 286 месяцев (23 года и 10 месяцев). Банки в Ростовской области выдали 2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 8,8 млрд руб. в сентябре 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
