Комнаты в Ростове-на-Дону подорожали на 11% за год
Средняя стоимость комнаты на вторичном рынке Ростов-на-Дону составила 1,6 млн руб. в октябре 2025 года. Это на 11,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Такие данные представили аналитики платформы «Циан».
Квартира-студия на вторичном рынке Ростова-на-Дону в 2,7 раза дороже комнаты. Средняя стоимость студии составила 4,4 млн руб. в октябре 2025 года.
За год комнаты в России подорожали на 4,3% — заметно ниже официальной инфляции, отмечают эксперты.
«Фактически, цены стагнируют. Спрос на данный формат жилья снижается, как и выбор качественных вариантов, поэтому их стоимость практически не увеличивается», — говорится в исследовании.
Комнаты в России стоят в среднем в 2,5 раза дешевле студий. За последний год студии подорожали сильнее комнат — в среднем на 8,7% против 4,3%, поэтому ценовой разрыв между сегментами увеличился. За год объем предложения комнат снизился на 6%.
«Интерес к покупке комнат на 5% ниже, чем в 2024 году. Объем предложения такого формата жилья, как и его популярность, с каждым годом уменьшается — связано это и с программами по расселению коммуналок, и с тем, что комнаты часто выкупают несколькими лотами, формируя полноценную квартиру. Снижение спроса в сегменте ограничивает рост стоимости, поэтому на рынке сохраняется ценовая стагнация», — комментирует ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Ранее РБК Ростов сообщал, что, по данным на август 2025 года, на рынке новостроек Ростова-на-Дону представлено 1,1 тыс. квартир-студий со средней площадью 24 кв. м.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Долина согласилась выселиться из квартиры на праздниках
В Казахстане назвали причину крушения самолета AZAL
МИД призвал россиян воздержаться от поездок в Германию
КС ответил, является ли негативное отношение к военной службе причиной для отказа от нее
Экс-премьер России не увидел «другого пути» с работой WhatsApp
Конституционный суд нашел пробел в законах о наблюдателях на выборах
