За доходным домом Чернова в Ростове сохранили охранный статус
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отказал компании «Новотекс», добивавшейся отмены постановления регионального комитета по охране объектов культурного наследия и лишении охранного статуса Доходного дом Н.К.Чернова в центре Ростова-на-Дону. Об этом сообщила пресс-служба суда.
Доходный дом включили в реестр объектов культурного наследия регионального значения в августе 2024 года.
Согласно охранному статусу, на объекте было запрещено капитальное строительство, а также проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ. При этом в здании разрешено вести хозяйственную деятельность, которая не противоречит требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
Ростовское ООО «Новотекс» не устроил охранный статус, поскольку компания намеревалась возвести в границах расположения доходного дома многоэтажный офисно-торговый центр.
Собственники подали иск, но проиграли в Ростовском областном суде (первая инстанция) и апелляции.
Как сообщили представители кассационной инстанции, в ходе заседания представитель «Новотекса» вновь поставил под сомнение выводы комитета по охране объектов культурного наследия и настаивал на повторном экспертном исследовании объекта.
«Он заявил, что здание не сохранило первоначальный архитектурный облик и не имеет достоинств для признания его объектом культурного наследия. Проверив материалы дела и выслушав участников процесса, кассационный суд не нашел оснований для отмены ранее принятых судебных актов и оставил их в силе», — рассказали в пресс-службе.
Доходный дом Николая Чернова находится по адресу пр. Буденновский, 17. Построен он в конце XIX в. В XX в., во время гражданской и Великой Отечественной войн, исторический особняк пострадал от пожаров. Впоследствии его восстановили, в послевоенный период здание было административным, позднее в нем разместились офисные и торговые помещения.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен