Предложение квартир в новостройках Ростова-на-Дону выросло на 50%
Количество предлагаемых к продаже квартир выросло в новостройках Ростова-на-Дону на 50% в октябре 2025 года по сравнению с октябрем прошлого года. Также по итогам 10 месяцев 2025 года столица Дона вошла в тройку лидеров продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ), сообщили РБК Ростов в «Авито Недвижимости».
Ростов-на-Дону занял восьмое место в топ-10 регионов России по максимальному росту объема предложения жилья в новостройках. Так, в столице Дона в октябре 2025 года по сравнению с октябрем 2026 года объем предложения вырос на 50%. В целом по России положительная динамика отмечалась в 24 из 40 городов исследования: в Рязани выбор увеличился на 99%, Уфе — на 90%, Липецке — на 75%, Ярославле — на 73%, Воронеже — на 72%, Калуге — на 64%, Астрахани — на 57%.
Ростовская область также заняла третье место в топ-3 регионов России по продажам в рамках ДДУ по итогам 10 месяцев. Позитивная динамика год к году составила +0,1%. На первом месте Москва (+2%), на втором — Московская область (+7%).
Основным драйвером роста спроса в октябре на первичном рынке стала активная реакция покупателей на информацию о планируемом ужесточении условий по программе «Семейной ипотеки», считает управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
«Предполагается, что после изменений будет возможно брать только одну ипотеку по льготной ставке на ребенка, в то время как сейчас это может сделать каждый из родителей по формуле «один ребенок — две ипотеки». Рост доли ипотеки в сделках с 65% до 68% за месяц подтверждает стремление заемщиков успеть оформить кредит на более выгодных условиях и в целом чувствительность рынка к изменениям в государственной кредитной политике. Октябрьский скачок продаж позволяет ожидать, что итоги года могут оказаться лучше первоначальных прогнозов», — прокомментировал он.
В целом по России выбор квартир в октябре 2025 года больше всего вырос в Рязани (на 99%), Уфе — на 90%, Липецке — на 75%, Ярославле — на 73%, Воронеже — на 72%, Калуге — на 64%, Астрахани — на 57% и Ростове-на-Дону — на 50%.
Интерес к квартирам в новостройках на «Авито Недвижимости» по сравнению с октябрем 2024 года увеличился на 16%, сильнее всего — к однокомнатным квартирам (+26%). Среди городов исследования максимальная динамика отмечалась в Твери (+83%), Липецке (+72%), Саратове (+67%), Челябинске (+59%), Ярославле (+57%), Иванове (+55%), Перми (+54%) и Калуге (+52%).
Как писал ранее РБК Ростов, по данным bnMAP.pro, в Ростове-на-Дону было продано 2 тыс. квартир в новостройках в октябре 2025 года, что на 48% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя стоимость квартиры за указанный период составила 6,5 млн руб., средняя цена за 1 кв. м — 148,8 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
