PROСтройка⁠, 19 янв, 11:40

Малогабаритные квартиры на вторичке Ростова подорожали на 7% за год

Цена 1 кв. м малогабаритных квартир (студии и однушки площадью до 32 кв. м) на вторичном рынке Ростова-на-Дону составила 138,7 тыс. руб. в 2025 году. Это на 7,8% больше, чем годом ранее. Стоимость малогабаритной квартиры на вторичке Ростова-на-Дону увеличилась на 7% за год, до 3,7 млн руб. Такие данные представили аналитики федерального портала «Мир квартир».

В Москве квадратный метр вырос в цене на 7,1%, до 397,6 тыс. руб., в Подмосковье — на 14,8%, до 172,5 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 15,8%, до 229 тыс. руб.

Столичные малогабаритные квартиры на вторичном рынке подешевели на 4% за год — до 9,4 млн руб., подмосковные — подорожали на 5,1%, до 4,6 млн руб., петербургские — на 10%, до 6,5 млн руб.

rbc.group

В России квадратный метр вырос в цене почти на 12%, до 133,7 тыс. руб. Квартира в среднем подорожала на 9% за год, до 3,5 млн руб.

rbc.group

Квадратный метр маленьких квартир на вторичке подорожал за прошлый год в 65 городах из рассмотренных 70, подешевел — в пяти. Стоимость предложения квартиры площадью до 32 кв. м возросла в 64 городах из 70, в 6 упала.

«В целом по России рост цен за 2025 год оказался втрое меньше, чем за 2024. Но все же малогабаритки подорожали больше, чем обычные квартиры. Это неудивительно: в условиях отсутствия доступного кредитного плеча в первую очередь продаются самые бюджетные варианты. Так что спрос на них относительно высокий, а вымывание самых дешевых объектов повышает планку средней цены», — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее РБК Ростов сообщал, что средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Ростова-на-Дону составила 142,8 тыс. руб. в октябре 2025 года. Это на 12,4% больше, чем в начале того же года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен