В Ростове трехкомнатные квартиры оказались дешевле студий и «однушек»
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Ростова-на-Дону за трехкомнатную квартиру составила 153 тыс. руб. в декабре 2025 года. При этом стоимость студий достигла 159 тысяч руб., а однокомнатных квартир — 158 тыс. руб. Об этом сообщил DomostroyDon.ru со ссылкой на данные аналитической системы «Домострой Профи».
Четырехкомнатная недвижимость оказалась наиболее дорогой — 189 тыс. руб. за 1 кв. м, за ней следуют двухкомнатные квартиры — 162 тыс. руб.
Отмечается, что в декабре прошлого года медианная стоимость «квадрата» в новостройках региона также зависела от комнатности: 160 тыс. руб. за одну комнату, 140 тыс. руб. — за две, 120 тыс. руб. — за три. Наиболее дорогими, как и в Ростове-на-Дону, были четырехкомнатные апартаменты — 173 тыс. руб.
В донской столице сегмент элитной недвижимости подорожал почти до 590 тыс. руб. (+20,2% за месяц). Стоимость жилья бизнес-класса выросла на 2,9% до 228,4 тыс. руб., «стандарт» прибавил 3,3%, до 148 тыс. руб., а «комфорт-класс» подешевел на 1,5%, почти до 154 тыс. руб.
Аналитики считают, что такая ценовая динамика свидетельствует о смещении спроса в сторону более доступных сегментов жилья, что связано с высокой стоимостью кредитов и изменениями внутри рынка недвижимости.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что в донской столице средняя стоимость жилья в домах застройщиков, которые сдали в 2023–2025 годах, составила 129,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 20% меньше стоимости жилья от физических лиц.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
