PROСтройка⁠, 27 янв, 10:23

Инвестиции в строительство жилья в Ростове выросли на четверть в 2025 г.

Инвестиции в строящееся жилье Ростова-на-Дону достигли 558,6 млрд руб. в декабре 2025 года — это на 25,3% больше, чем годом ранее. Об этом сообщил DomostroyDon.ru.

Лидером по объему вложений к декабрю 2025 года стал Первомайский район, собрав почти вдвое больше инвестиций, чем любой другой район. В топ-3 также вошли Октябрьский и Ленинский районы. Советский и Кировский заняли четвертое и пятое места соответственно.

Объем вложений в Первомайский район составил 166,7 млрд руб. — в 2,3 раза больше, чем в декабре 2024 года. Октябрьский район продемонстрировал второй по величине годовой прирост — инвестиции выросли на 40,1%, до 89,1 млрд руб. Рост цен в Ленинском районе составил 30,5%, при этом увеличив приток капитала на 62,2%, достигнув 85,1 млрд руб.

rbc.group

Инвестиции в Советском и Пролетарском районах сократились на 15,6% и 21,6% за год соответственно. Вложения в Ворошиловский район упали на 24,4%, до 19,4 млрд руб. Кировский район также показал отрицательную динамику (-11,3% за год), несмотря на рост цен на 9,6%.

rbc.group

Район, который сохранил положительную динамику по инвестициям (+8,3%) и по ценам (+8,3%) — Железнодорожный, хотя его объемы остаются минимальными (9,9 млрд руб.).

Общий объем вложений в новостройки Ростова-на-Дону в декабре 2025 вырос на 4,1% по сравнению с ноябрем, что ниже предыдущего месячного увеличения на 6%.

Лидером по привлечению капитала остался Первомайский район, увеличивший показатель на 5,1%. Октябрьский район также показал рост в 2,7%. При этом Ленинский район, ранее занимавший вторую позицию, переместился на третье место, несмотря на рост месячной динамики в 10,3%. Советский район сохранил четвертую строчку — приток капитала сократился на 1,3%.

Наименьшую инвестиционную активность продемонстрировали Ворошиловский и Железнодорожный районы, где вложения снизились на 0,8% и 0,3% соответственно за сравниваемые периоды.

Квадратный метр в Первомайском районе подорожал на 0,3%, в Октябрьском — на 2,6%. Кировский район, показавший снижение в ноябре, в декабре восстановил позиции, увеличив приток инвестиций на 6,1%.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в Ростове-на-Дону общий объем инвестиций в строящиеся квартиры достиг 539,3 млрд руб. в ноябре 2025 года, что на 6% больше, чем в октябре 2025 года, тогда показатель составлял 509,2 млрд руб. При этом средняя цена одного квадратного метра в городе увеличилась на 3%.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен