На Дону доля сделок на рынке новостроек составила 76% в 2025 г.

В Ростовской области на долю новостроек пришлось 76,3% сделок на 68,9 млрд руб. в 2025 году. Среди всего рынка жилья, этот сегмент стал лидером в регионе, сообщила пресс-служба Юго-Западного банка Сбербанка.

На втором месте по спросу недвижимости в донском регионе находится загородное жилье, преимущественно индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На него пришлось 16% объема выдач (14,4 млрд руб.). Наименьший интерес у жителей области вызвала покупка вторичного жилья — около 6,7% (6 млрд руб.).

По данным аналитиков «Сбера», основным драйвером для покупки первичного жилья стала «Семейная ипотека». По итогам 2025 года на нее пришлось 84% объема выдач.

«Драйвером рынка жилья в течение последних двух годов выступала «Семейная ипотека». Повышенный спрос на Семейную ипотеку сохранился и в первый месяц текущего года на фоне ожидаемых изменений в условиях программы. По стране «Сбер» зафиксировал более чем пятикратный рост объема выдач семейной ипотеки в январе 2026-го по сравнению с январем 2025-го», — отметил управляющий Ростовский отделением Сбербанка Константин Бугрим.

В январе 2026 года востребованность льготных ипотечных программ сохранилась у жителей Ростовской области. Так, 80% жилищных кредитов люди брали для покупки квартир в новостройках, на вторичное жилье пришлось 6,6% сделок. Сегмент загородной недвижимости составил 13% от общего объема ипотечных выдач, из которых 9% — частные дома, а 4% — ИЖС.

Ранее РБК Ростов сообщал, что количество жилых домов на первичном рынке жилья в Ростове-на-Дону в декабре 2025 года достигло 210 объектов, что почти на 23% больше, чем годом ранее. Общий объем предложения новостроек в городе вырос до 79,5 тыс. квартир общей площадью 3,7 млн кв. м, что на 19% больше, чем в декабре 2024 года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен