Доля первички в выдаче ипотек на Дону составила 80% в январе 2026 г.

Доля первичного жилья в общем объеме выданных ипотечных кредитов в Ростовской области составила 80% в январе 2026 года, увеличившись на 0,2 процентных пункта (п.п.) по сравнению с январем 2025 года. Такие данные приводит «Домклик».

Ростовская область вошла в число регионов с самой большой долей первички в общем объеме выданной ипотеки. На первом месте Пензенская и Воронежская области — по 82%, далее следует Москва с показателем 81%.

Доля выданных ипотек на вторичное жилье в Ростовской области за год выросла на 1 п.п., до 6,6%. На загородные дома приходится 9% выданных ипотек в январе 2026 года, на ИЖС — 4%. Еще 0,4% приходится на нецелевые кредиты под залог недвижимости.

В России доля первичного жилья в структуре выдач ипотеки увеличилась на 1,6 п. п. за год и составила 73,6% в январе 2026 года. Объем выдачи ипотеки на новостройки в России превысил 230 млрд руб., что в 4,6 раза больше по сравнению с январем 2025 года.

Доля вторичного жилья в общем объеме выдач в России сократилась на 0,5 п.п, до 13,2% в январе 2026 года. Объем выдач вырос в 4,7 раза за год и превысил 41 млрд руб. В начале 2025 года эта сумма составляла 8,8 млрд руб.

Доля загородной недвижимости в общем объеме выдач в России составила 7,4%. Выдачи ипотеки на готовые загородные дома превысили 23 млрд руб. — в 7 раз больше, чем в январе 2025 года.

На сегмент ИЖС пришлось 4,8% выданных ипотечных кредитов. В данном сегменте объемы кредитования увеличились в 3,8 раза: с 3,9 млрд руб. в январе 2025 года до 15,2 млрд руб. в январе 2026 года.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в Ростовской области было выдано 28,5 тыс. ипотечных кредитов в 2025 году, что на 28% меньше, чем в 2024 году.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен