Аренда маленьких квартир в Ростове-на-Дону подешевела на 1,5% за год

Ставка аренды квартиры площадью до 32 кв. м в Ростове-на-Дону составила 24,6 тыс. руб. в месяц в феврале 2026 года. Это на 1,5% меньше показателя февраля 2025 года. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир».

Аренда небольших однушек и квартир-студий подорожала в 49 городах из исследованных 70, в 21 городе — подешевела.

Наибольший рост ставок наблюдался в Белгороде — на 16,2%, Рязани — на 16,1%, Чебоксарах — на 15,5%. Больше всего в стоимости упали квартиры в Новосибирске — на 15,9%, Новокузнецке — на 12,3%, Твери — на 11,9%.
В Москве цена квартир размером до 32 кв. м за год снизилась на 9%, до 53 тыс. руб. в месяц, в Подмосковье, напротив, повысилась на 5,1%, до 35 тыс. руб. в месяц.

В среднем в России арендная ставка на квартиры до 32 кв. м за год выросла на 3,6%, до 40,2 тыс. руб. в месяц. Спрос на маленькие квартиры вырос с февраля 2025 года на 15%.

«Для сравнения: обычные однокомнатные квартиры подорожали за год на 3,3%, двухкомнатные и трехкомнатные — на 3%. Это только подтверждает обычное положение вещей, когда маленькие по площади лоты дорожают быстрее всех остальных. Предложение объектов на рынке за период февраль к февралю практически не изменилось (+3% за год), спрос же вырос на 15%», — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По его словам, в ближайшие месяцы ценовые показатели останутся в целом на том же уровне, ставки будут подрастать лишь на символическую величину до августа, когда начнется высокий сезон и стоимость найма начнет заметно дорожать.

Ранее РБК Ростов сообщал, что средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону составила 28,4 тыс. руб. в месяц в январе 2026 года. Это на 7% меньше аналогичного периода 2024 года.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен