В Ростове предложение однушек в новостройках выросло вдвое за 2 года

Количество однокомнатных квартир в новостройках Ростова-на-Дону увеличилось до 32,4 тыс. лотов в январе 2026 года. В 2024 году этот показатель находился на уровне 17,3 тыс. (+87,3%). Об этом сообщил DomostroyDon.ru.

В настоящее время однушки составляют более 44% всего предложения на рынке, и их доля продолжает расти. При этом студии также демонстрируют рост — на 40,8% (с 8 тыс. до 11,3 тыс. лотов), а двухкомнатные квартиры увеличились на 49,8%. Предложение многокомнатного жилья (три и более комнат) выросло на треть, значительно уступая темпам однокомнатных квартир.

Общий рынок новостроек города вырос почти на 60%. Аналитики отмечают, что рост обеспечивается за счет двух главных факторов: количественного увеличения однокомнатных квартир и динамичного спроса на студии, которые позволяют покупателям приобретать жилье с меньшим бюджетом.

Как сообщал РБК Ростов, стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону достигла 159,8 тыс. руб. в декабре 2025 года. Это на 196% больше показателя января 2020 года (54 тыс. руб.). Как отмечал директор агентства недвижимости «Immobily» Алексей Олейников, основными факторами такого роста стали переход на проектное финансирование и льготная ипотека с низкими процентными ставками.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен