Комнаты в Ростове вошли в топ-5 наименее подешевевших в России

Стоимость комнат в Ростове-на-Дону снизилась на 1,3% в 2025 году и составила 1,4 млн руб. По этому показателю столица области вошла в топ-5 городов России с самой слабой динамикой снижения цены на комнаты. Об этом говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», которое есть в распоряжении РБК Ростов.

Меньше чем в Ростове-на-Дону, комнаты подешевели за 2025 год только в Череповце (-0,1%, до 0,7 млн руб., в Астрахани (-0,8%, до 1 млн руб.) и в Екатеринбурге (-0,9%, до 1,6 млн руб.). Замыкает топ-5 городов страны с самой слабо выраженной динамикой удешевления стоимости комнат Новосибирск (-2%, до 1,5 млн руб.).

По стоимости комнат Ростов-на-Дону занимает 32 место в России. Самые дорогие локации — в Москве, где средняя цена комнаты составляет 4,5 млн руб. За год стоимость комнаты в столице снизилась на 5%. На втором месте Сочи (3,4 млн руб., снижение цены на 3,3%), на третьем — Казань (2,8 млн руб., в прошлом году цены выросли на 24,3%).

Максимальное снижение цен на комнаты в 2025 году наблюдалось в таких городах как Кемерово (–9%), Архангельск (–8,7%), Тула (–7%), Якутск (–7%), Симферополь (–5,7%) и Калуга (–5,6%).

Лидером по росту цен на комнаты за прошлый год стал Курск, в котором комнаты подорожали на 30,8%. На втором месте Казань и Чебоксары, где цены увеличились на 24,3%. Замыкают топ-5 городов с максимальным ростом цен на комнаты Новокузнецк (+23,9%), Улан-Удэ (+23%) и Челябинск (+21,7%).

В среднем по России в 2026 году комнату можно купить за 1,5 млн руб. С марта 2025 года средняя цена увеличилась на 6,1%. За год комнаты подорожали в 50 городах из 70, вошедших в исследование, подешевели в 20. Предложение комнат сократилось по сравнению с прошлым годом на 20%.

Как писал ранее РБК Ростов, средняя стоимость комнаты на вторичном рынке Ростов-на-Дону составила 1,6 млн руб. в октябре 2025 года. Это на 11,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен