Цена продажи квартиры на Дону на 5% больше цены предложения
Ростовская область стала в феврале 2026 года одним из трех регионов России, где окончательная цена недвижимости в сделке на первичном рынке оказалась выше цены, указанной в объявлении о продаже — на 5,2%. Об этом РБК Ростов стало известно из исследования сервиса «Домклик».
Средняя цена 1 кв. м в объявлении в регионе составляла 142,3 тыс. руб. при этом цена 1 кв. м в сделке увеличивалась до 150,2 тыс. руб. Разница в цене оказалась максимальной среди субъектов РФ. На втором месте Ленинградская область, где средняя цена 1 кв. м в объявлении составляла 181,4 тыс. руб. при этом цена 1 кв. м в сделке увеличивалась до 185,7 тыс. руб., разница достигла 2,3%. На третьей позиции Воронежская область (цена в объявлении — 127,3 тыс. руб., цена в сделке — 129,6 тыс. руб., разница в 1,8%).
Максимальная разница между ценой в объявлении и ценой в сделке в феврале 2026 года отмечена в Москве. В среднем 1 кв. м предлагался по 525,6 тыс. руб., при этом стоимость в сделке составляла 396,4 тыс. руб. (разница в 32,6%). На втором месте Санкт-Петербург (цена в объявлении — 334,4 тыс. руб., цена в сделке — 265,3 тыс. руб., разница в цене в 26%). На третьем месте Калининградская область (цена в объявлении — 178,7 тыс. руб., цена в сделке — 142,3 тыс. руб., разница в цене в 25,6%).
В среднем по России в феврале различие между ценой 1 кв. м в объявлениях и сделках на первичном рынке выросло с 9,6% до 11,0%.
Что касается вторичного рынка жилья региона, то цена в сделке в феврале 2026 года оказалась на 13,1% ниже цены, указанной в объявлении о продаже. В среднем 1 кв. м предлагался по 110,7 тыс. руб., при этом стоимость в сделке составляла 97,9 тыс. руб.
Как писал ранее РБК Ростов, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Ростова-на-Дону достигла 169,9 тыс. руб. в марте 2026 года. Это на 7,7% больше показателя аналогичного периода 2025 года (157,7 тыс. руб.).
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
