Выбор жилья по семейной ипотеке в Ростове сократился в 1,6 раза за год

Число квартир, доступных по семейной ипотеке, в Ростове-на-Дону составило 9,5 тыс. к марту 2026 года. Это в 1,6 раза меньше, чем годом ранее. Доля подходящих квартир в общем объеме предложения в городе составила 54,6%, подсчитал «РБК-Недвижимость» на основе данных системы мониторинга новостроек bnMAP.pro.

В расчет брали квартиры, которые можно купить без дополнительных затрат по нынешним условиям семейной ипотеки. Для мегаполисов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, это квартиры стоимостью до 7,2 млн руб., максимальный размер кредита — 6 млн руб., первый взнос — 20%. Для Москвы и Санкт-Петербурга цена квартиры должна быть не более 14,5 млн руб.

Сложнее всего воспользоваться семейной ипотекой в Казани — здесь доля подходящих квартир составил 0,8% (98 шт.). Объем такого жилья за год упал в 3,2 раза.

Количество подходящих под программу квартир сильнее всего среди миллионников за год снизилось в Москве — в 4,5 раза. Доля такого жилья в столице занимает 12% (5,9 тыс. шт.).

Самый широкий выбор вариантов для семейной ипотеки зафиксирован в Волгограде — 70,3% от всего первичного жилья (3,8 тыс. шт.). Здесь за год выбор снизился в 1,2 раза.

Как ранее сообщал РБК Ростов, продажи квартир на первичном рынке Краснодара и Ростова-на-Дону кратно выросли в преддверии ужесточения условий выдачи семейной ипотеки 1 февраля 2026 года.

Количество заключенных сделок на первичном рынке недвижимости Краснодара в декабре 2025 года достигло 4,6 тыс. штук, что на 53% больше, чем в ноябре, и в 4,6 раза выше, чем в начале того же года. В соседнем Ростове-на-Дону наблюдался рост с 1,9 тыс. сделок в ноябре до 3,3 тыс. штук в декабре. Увеличение на 74% за месяц и более чем в 4 раза к январю 2025 года.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен