Число выданных льготных ипотек на Дону снизилось на 78% в феврале 2026 г.
Банки в Ростовской области выдали 489 льготных ипотек на общую сумму 2,6 млрд руб. в феврале 2026 года. Это на 78% меньше и по количеству, и по объему, чем было выдано в январе того же года (2,1 тыс. кредитов на сумму 11,5 млрд руб.). Такие данные представило Объединенное кредитное бюро (ОКБ).
Средний размер льготного ипотечного кредита в Ростовской области в феврале 2026 года составил 5,3 млн руб., средний срок — 336 месяцев (28 лет). На льготные ипотечные кредиты пришлось 37% от всего количества выданных кредитов на покупку жилья и 53% — от объема всех выданных ипотек.
В России банки выдали 22,26 тыс. льготных ипотек в феврале 2026 года — на 62% меньше, чем в январе (57,89 тыс. кредитов), и на 35% меньше, чем в феврале 2025 года (34 тыс. ипотек).
Общий объем кредитов с господдержкой в России в феврале сократился по сравнению с январем на 62%, до 127,99 млрд руб. По сравнению с февралем 2025 года объем снизился на 33% (191 млрд руб.).
Средняя сумма льготного ипотечного кредита в стране в феврале составила 5,7 млн руб. В январе показатель был равен 5,8 млн руб., в феврале 2025 года — 5,6 млн рублей.
Средний срок льготной ипотеки сократился до 310 месяцев (25 лет 10 мес.). В январе он был равен 330 месяцам (27 лет 6 мес.), а в феврале 2025 года — 323 месяцам (26 лет 11 мес.).
Как отметил директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ Николай Филиппов, в январе 2026 года был зафиксирован последний всплеск спроса на льготную ипотеку по старым условиям — этой возможностью воспользовались почти 60 тыс. заемщиков. Но с февраля начался новый этап в развитии льготной ипотеки, характеризующийся существенными отличиями от предыдущих периодов.
«Объем выдач в феврале сократился почти в три раза по сравнению с январем и на треть относительно февраля 2025 года, примечательного тем, что он был одним из наименее продуктивных месяцев по выдачам льготных ипотечных кредитов за последние годы. В таком контексте прогноз на 2026 год представляется достаточно пессимистичным. Если в 2025 году объемы выдач льготных ипотек демонстрировали последовательный, а в четвертом квартале — двукратный рост, то на текущий момент пока нет предпосылок для ожидания подобной динамики в 2026 году», — отметил Филиппов.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в 2026 году город Азов вошел в обновленный список городов, где можно приобрести жилье на вторичном рынке в рамках льготной ипотечной программы. В обновленный список по «Семейной ипотеке», где семьи с детьми могут купить готовое жилье по льготной ставке не более 6% годовых, вошел 891 город в 83 регионах России.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
