На Дону продажи квартир на «вторичке» выросли в I квартале 2026 г.
В Ростовской области продажи квартир на вторичном рынке выросли на 5% в первом квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Количество договоров купли-продажи между физлицами достигло 6,7 тыс. по итогам января-марта 2026 года. Об этом сообщил в ходе пресс-завтрака «Авито Недвижимости» руководитель направления партнерских продаж Ярослав Тимирев.
Устойчивый тренд на восстановление рынка вторичной недвижимости наблюдается всю вторую половину 2025 года и в начале 2026 года, отметил он.
«Во второй половине 2025 года было продано в 1,5 раза больше квартир, чем за первые шесть месяцев 2025 года», — подчеркнул Тимирев.
По его словам, в Ростове-на-Дону разница между ценами на жилье на первичном и вторичном рынках является динамической и составляет 13-15%. Тимирев подчеркнул, что в других городах-миллионниках разрыв цен между первичкой и вторичкой достигал 45%.
«К концу года разница скорректировалась, но все равно во многих крупных городах она составляет порядка 30%», — сообщил он.
По данным Тимирева, в первом квартале 2026 года был отмечен рост интереса покупателей к жилью в Аксае — почти в 4 раза. Продажи жилья в этом городе Ростовской области выросли с 4% в первом квартале 2025 года до 15% в первом квартале 2026 года.
Восстановление спроса на «вторичку» эксперты «Авито Нежвижимости» связывают с восстановлением ипотеки, а также сближением условий по ипотечным кредитам для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке — они становятся привлекательными для покупателей.
Как сообщал РБК Ростов, в Ростове-на-Дону в первом квартале 2026 года было отмечено снижение продан новостроек на 54%. По итогам первых трех месяцев года было заключено 3,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на покупку квартир в новостройках. Донская столица заняла второе место в рейтинге по динамике сделок среди городов-миллионников РФ.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
