Объем вложений в новостройки Ростова вырос на 13% в апреле 2026 г.

Совокупный объем инвестиций в новостройки Ростова-на-Дону составил 546,7 млрд руб. в апреле 2026 года. Это на 12,7% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года — 485,3 млрд руб. При этом за месяц показатель снизился на 2,2% (с 558,9 млрд в марте 2026 года). Об этом сообщил «Домстройдон.ру» со ссылкой на данные аналитической системы «Домострой Профи».

Средневзвешенная цена кв. м в городе выросла на 6,5% за год — с 142,2 тыс. рыб. до 151,4 тыс. руб. За месяц данный показатель незначительно снизился (с 152,7 тыс. руб.).

Самый дорогой кв. м зафиксировали в Ленинском районе — 195,3 тыс. руб. За год цена здесь поднялась на 9,3% (с 178,7 тыс. руб.), а объем инвестиций увеличился на 23,1%, достигнув 87,3 млрд руб. Цена в Октябрьском районе выросла на 14,5% за год (с 146,8 тыс. до 168 тыс. руб.), инвестиции поднялись на 22% (до 90,8 млрд).

Рекордсменом по притоку вложений стал Первомайский район — объем инвестиций увеличился в 2,4 раза за год (с 71,4 млрд до 171,3 млрд руб.), цена при этом прибавила 10,9% (до 135 тыс. руб.).

Наибольшее годовое снижение цены кв. м зафиксировали в Ворошиловском районе — на 9,7%, с 144 тыс. до 130 тыс. руб. При этом объем инвестиций в районе увеличился лишь на 4,2%, составив 29,2 млрд руб.

В Пролетарском районе цена кв. м снизилась за год на 4,8% — со 152,4 тыс. до 145,1 тыс. руб., при этом объем инвестиций сократился на 41,7% (до 28,8 млрд руб.). Железнодорожный район также продемонстрировал падение стоимости квадрата на 4,8% (до 141,4 тыс. руб.) при уменьшении инвестиций на 4,8% (до 10,0 млрд руб.).

В Советском районе динамика оказалась незначительной — цена кв. м снизилась на 0,4% (до 142,2 тыс. руб.) при падении инвестиций на 23,9% (до 73,6 млрд руб.). Кировский район, где стоимость кв. м осталась высокой — 164,3 тыс. руб., продемонстрировал годовой рост цены на 7,9%, однако объем инвестиций сократился на 33,5% (до 55,7 млрд руб.).

Наибольший годовой прирост цен на новостройки зафиксирован в трех районах: Октябрьском (+14,5%), Первомайском (+10,9%) и Ленинском (+9,3%).

Наибольшее годовое снижение цен продемонстрировали Ворошиловский (-9,7%), Пролетарский (-4,8%) и Железнодорожный (-4,8%) районы. Разница доходности между районами с максимальным и минимальным показателями достигла 24,2 п.п.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в Ростове-на-Дону заключили 3,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на покупку квартир в новостройках. По итогам первого квартала 2026 года этот показатель сократился на 54%.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен