Средняя стоимость 1 кв. м элитной недвижимости Дона достигла ₽200 тыс.
В Ростовской области средняя цена 1 кв. м в элитном сегменте недвижимости составляет 200 тыс. руб. Есть лоты, стоимость которых достигла более 500 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом сообщил собственник агентства элитной недвижимости «Маралин» Алексей Маралин в эфире РБК ТВ Юг.
«Есть и завышенные цены, и реальные цены, «проскакивают» цены и с дисконтом. Но даже и с хорошим дисконтом квартира не всегда уходит быстро. Спрос нестабильный. Если говорить про ценовую политику, то стоимость 1 кв. м давно перешла за 100 тыс. руб. Есть варианты и со стоимостью более 500 тыс. руб. за 1 кв. м. В среднем, 200 тыс. руб. за кв. м, в зависимости от расположения, типа дома, состояния, стройвариант или с ремонтом», — сказал Маралин.
По данным РБК, в Сочи цена за 1 кв. м элитного жилья достигла 1,9 млн руб. в первом квартале 2026 года, в Москве — 2,2 млн руб., в Санкт-Петербурге — 898 тыс. руб.
Он добавил, что самыми популярными локациями для элитной недвижимости в Ростове-на-Дону являются квартиры в центре, Западный жилой массив, дома в п. Янтарный, х. Камышеваха, п. Водопадный. Кроме того, востребованными являются места с выходом на воду — на реку Дон и на озера.
По его мнению, дальнейшему развитию элитной недвижимости в донском регионе будет способствовать строительство малоквартирных домов клубного типа.
«Очень прельщает, что к нам в город зашли застройщики, стали строить дома, которые действительно можно позиционировать как элитные. Это дома клубного типа, малоквартирные дома. У нас есть несколько проектов, которые сейчас ведутся. Жду, когда они сдадутся, посмотрю, как будет идти заселение. И я уверен, что на этот сегмент будет спрос», — говорится в сообщении.
Как сообщал РБК Ростов, в Ростове-на-Дону отмечена минимальная разница в стоимости 1 кв. м между массовым и элитным сегментами новостроек среди всех городов-миллионников России. В апреле 2026 года она составила 14% (20 тыс. руб.). Средняя цена 1 кв. м в сегментах бизнес и элитный в столице области снизилась на 4% за тот же период, достигнув отметки в 168 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен