Выручка застройщиков в Ростове-на-Дону в I квартале 2026 г. выросла вдвое
Валовая выручка застройщиков от продаж новостроек в Ростове-на-Дону составила 48,1 млрд руб. по итогам первого квартала 2026 года, что вдвое выше показателя аналогичного периода 2025 года, следует из итогов совместного исследования bnMAP.pro, фонда «Росконгресс» и Urban Hub, подготовленного к Петербургскому международному экономическому форуму в 2026 году. В целом в 2025 году местные девелоперы выручили почти 113,5 млрд руб.
Три строительные компании, работающие в городе, совокупно обеспечили 56% продаж в «квадратах» по итогам 2025 года. На «ЮгСтройИнвест» пришлось 29,1%, на «СК10» — 14,4%, на «ССК» — 13%.
Крупнейшими банками с ипотечными сделками, по оценке аналитиков, стали ПАО «Сбербанк России» (437 тыс. кв. м, 76,4%), «Альфа-Банк» (45,1 тыс. кв. м, 7,9%) и «Банк ВТБ» (36,2 тыс. кв. м, 6,3%). С привлечением ипотечных займов в Ростове-на-Дону в прошлом году заключили 73% всех сделок с новостройками.
Объем нереализованных остатков к июню в проектах на стадии строительства и реализации превышает 1 млн кв. м, среднемесячный темп продаж лотов за 2025 год — 63,9 тыс. кв. м. Аналитики подсчитали, что расчетный срок реализации остатков в городе составляет 1,5 года.
Для накопления средств для покупки квартиры жителю Ростова-на-Дону, при средней номинальной зарплате в 70,8 тыс. руб. и среднему душевому доходу в 64,4 тыс. руб. в месяц, необходимо копить более 18 лет.
В первом квартале текущего года девелоперы города продали 7,7 тыс. квартир, что вдвое выше, чем за аналогичный период 2025 года. Средняя стоимость 1 кв. м в местных новостройках за последний год выросла только на 0,5%, до 145,3 тыс. руб.
Ранее РБК Ростов писал, что по данным «Дом.РФ» Ростовская область вошла в список субъектов РФ с максимальным сроком продажи новостроек. По состоянию на начало мая 2026 года, в регионе он достиг отметки в 3,8 лет. В сравнении с маем прошлого года срок реализации нераспроданного строящегося жилья в Ростовской области снизился на 0,6 года.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен