РБК ТВ Юг: объем ипотечного кредитования на Юге вырос на 28% в 2026 г.

— Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ:

• Об ипотечном кредитовании: «На лето 2026 года мы оказались в достаточно позитивной точке. Есть несколько трендов, которые сейчас характерны для рынка. Это, безусловно, увеличение доли и объемов рыночной ипотеки. (…) Если говорить про прирост объема ипотечного кредитования, то, по сравнению с 5 месяцами 2025 года, он составил примерно 21%. А юг России прибавил даже чуть больше — плюс 28%».
• О показателях ипотечных займов на юге России: «В этом году мы выдали 17,2 млрд руб. Это сопоставимый показатель с прошлым годом, но мы видим позитивную тенденцию к увеличению объемов кредитования здесь. (…) У нас традиционно основной объем приходится на Краснодарский край — около 35%, Крым — 20%, Ростовская область — около 16% от общего объема. Это совпадает и с численностью населения, и с деловой активностью».
• О специфике Юга: «Южные регионы России являются лидерами по числу дистанционных межрегиональных сделок. Около 8% покупателей из других регионов приобретают недвижимость здесь в полностью дистанционном формате. Кроме того, юг России — это безусловный лидер по индивидуальному жилищному строительству. Краснодарский край и Крым входят в топ регионов по объемам ИЖС, и мы это учитываем. Мы даем возможность приобрести и построить свой дом, как по госпрограммам, так и по рыночным программам с использованием эскроу-счетов».
• «Если смотреть в абсолютных значениях с учетом корректировок на инфляцию и так далее, то цены на вторичном рынке стагнировали. Поэтому сейчас, как мне кажется, один из лучших моментов, когда можно приобрести этот объект еще на начале роста цен. Очевидно, что с развитием и увеличением объемов рыночного кредитования цены на вторичную недвижимость постепенно начнут расти, и этот разрыв между «первичкой» и «вторичкой» будет сокращаться».

РБК Интервью с Юлией Сидской и Марией Зиминой о первом на рынке недвижимости России ЗПИФе с гибридной инвестиционной моделью.

— Юлия Сидская, директор по инвестициям Alias Group:

• «Благодаря исследованию, которое было проведено, выявилось, что дефицит аренды больших площадей как был, так и сохраняется. Сегодняшняя тенденция продаж офисов мелкими лотами не приведет к тому, чтобы удовлетворить рынок. Наш фонд — это как раз некая система удовлетворения девелопера и будущего арендатора. Это связующее звено. Мы с одной стороны продаем и наполняем, а с другой — у нас будет продукт для будущего арендатора, когда мы уже построимся».

— Мария Зимина, исполнительный директор CORE.XP:

• «Чтобы сохранить классное управление БЦ, мы, помимо реализации крупными и средними блоками, вводим дополнительную аренду, которая всегда делает продукт дороже, и создает более благоприятную атмосферу для большого бизнеса. (…) Если пайщик 10 лет держит актив, у него одновременно подрастает строительная и спекулятивная стоимости, потому что город будет застраиваться. И он получает пассивный доход. Если все это сложить, то 30% годовых — реальная цифра».

Подробности смотрите в 10:33, 14:33 и 17:10

— на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ;
— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.

Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале