Объем выдач ипотеки на Дону вырос в 1,5 раза за пять месяцев 2026 г.

Более 8,8 тыс. семей Ростовской области оформили жилищные кредиты на общую сумму около 36 млрд руб. в январе-мае 2026 года. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем выдач вырос в полтора раза. Об этом в ходе круглого стола «Ведомости Юг» «Строительный рынок Ростовской области: системный подход к развитию локации как конкурентное преимущество» сообщил заместитель управляющего Ростовским отделением «Сбербанка» Антон Усачев.

По его словам, за пять месяцев прошлого года жителям Дона было выдано жилищных кредитов на 20,1 млрд руб., а количество заемщиков составило 4,6 тыс.

«Более показателен даже не объем, а количество людей, взявших ипотеку — оно выросло почти вдвое. Это говорит о том, что на рынок вернулись массовые категории заемщиков, а не только покупатели с большим первоначальным взносом или семьи с детьми», — отметил Усачев.

По словам специалиста средний размер ипотечного займа в сравниваемых периодах снизился на 5% — с 4,3 млн до 4,1 млн руб., что является важным структурным сдвигом.

«Он означает, что люди адаптируются к новым ценовым реалиям, выбирая меньшие по площади или более доступные по локации объекты, чтобы ежемесячный платеж оставался комфортным. Это рациональное поведение», — констатировал Антон Усачев.

Как сообщал РБК Ростов, в первом квартале текущего года объем выданных ипотечных жилищных кредитов в Ростовской области составил порядка 30,8 млрд руб. Это оказалось в 2,1 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен