Медианная стоимость новостроек в Ростове-на-Дону выросла на 18% за год

Медианная стоимость 1 кв. м в новостройках Ростова-на-Дону выросла на 18% за год, рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров в телестудии РБК ТВ Юг и «Метрикс Девелопмент» на форуме «Движение» в Сочи. Он уточнил, что это является следствием не удорожания жилья в городе, а вымывания наиболее дешевых лотов с рынка.

«Рост цен на недвижимость на юге России является довольно умеренным. Исключение по Югу составляет Ростов-на-Дону, где в годовом выражении цены выросли на 18%. Это следствие вымывания наиболее ликвидных и дешевых лотов», — рассказал Евгений Белокуров.

При этом в соседнем Краснодаре стоимость 1 кв. м в новостройках в сделках сократилась на 7% в мае 2026 года в сравнении с уровнем мая 2025 года. Это говорит о том, что люди стали активнее покупать более дешевые квартиры на первичном рынке, считает он. При этом первые темпы продаж на местном рынке за пять месяцев 2026 года выросли на 40% год к году, указал собеседник. Однако, объяснил он, нельзя говорить, что краснодарский рынок вырос «в чистом виде». Такой результат обусловлен январским ажиотажным спросом, вызванным очередными ужесточениями условий выдачи семейной ипотеки.

Как сообщал РБК Ростов, в Ростове-на-Дону предложение новостроек в массовом сегменте сократилось на 21,8% (до 15,8 тыс. лотов за год). По этому показателю донская столица вошла в число городов-миллионников с максимальным сокращением объема предложения.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен