Ростовская область возглавила рейтинг по затоваренности новостройками

Лидером рейтинга по затоваренности новостройками в РФ в 2026 году стала Ростовская область. Следующую строчку в рейтинге занял Краснодарский край. Такие данные озвучил руководитель портала ЕРЗ.РФ
Кирилл Холопик в ходе расширенного заседания комитета по правовым вопросам при Ассоциации застройщиков Краснодарского края и республики Адыгея.

«Первое место занимает Ростовская область. Краснодарский край — на втором месте. В Краснодарском крае было продано 70 тыс. квартир, выведено на рынок — 101 тыс.», — прокомментировал Холопик.

С июля 2024 года по апрель 2026 года в Ростовской области продали 41,7 тыс. квартир. Вывод новых проектов на рынок за указанный период составил 77,3 тыс. объектов. Показатель по затоваренности в донском регионе достиг 35,5 тыс. шт. против 31,2 тыс. в Краснодарском крае.

В целом по РФ объем нераспроданного жилья составил 305,8 тыс. квартир. Продажи с июля 2024 года по апрель текущего года достигли отметки в 1,2 млн объектов.

В 2025 году Ростовская область также занимала первое место в рейтинге по затоваренности новостройками. Объем нераспроданного жилья в новостройках региона составлял 35,5 тыс. квартир по состоянию на начало четвертого квартала 2025 года. Как объяснял Холопик, основная причина роста затоваренности на тот момент была связана с тем, что с июля 2024 года темпы продаж снизились значительно сильнее, чем темпы вывода новых проектов. По его словам, падение продаж вызвано сокращением программ льготной ипотеки и недоступностью рыночного кредитования.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен