В Сочи прогнозируют рост стоимости жилья в пределах 5-10% в 2026 г.
В Сочи ожидается сохранение темпов роста стоимости жилья в пределах 5-10% в 2026 году. Об этом сообщила коммерческий директор девелопера AVA в Южном федеральном округе Елена Карагезова в ходе круглого стола «Экономика солнца: Сочи — город будущего», организованного Медиа Группой РБК Юг и Северный Кавказ.
«В 2025 году рост стоимости недвижимости наблюдался на отметке 10%. Сейчас эксперты прогнозируют, что в 2026 году рост останется в этих же пределах — 5-10%», — прокомментировала она.
Карагезова также рассказала, что у девелопера AVA в ЮФО доля сделок, совершаемых в инвестиционных целях, приближается к 50%. В сегменте комфорт-класса наибольшим спросом пользуются квартиры студии: их ценят за компактную площадь и относительно невысокую стоимость. Дополнительным фактором поддержки спроса служит льготная ипотека, действие которой продлили до октября.
По ее словам, раньше главным показателем доходности для покупателя был рост цены за 1 кв. м, а сейчас ключевыми становятся продуманная концепция проекта, удачная локация и высокий потенциал дохода от сдачи жилья в аренду.
Ранее РБК Краснодар сообщал о том, что в июне 2026 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Сочи составила 782 тыс. руб. В начале лета 2026 года количество лотов в продажах в Сочи достигло 10 тыс., что на 4,2% больше, чем в мае текущего года. По сравнению с июнем 2025 года объем предложения увеличился на 23,5%.
В 2026 году Сочи занял 40-е место в рейтинге по объему жилищного строительства в РФ. В городе возводят порядка 600 тыс. кв. м многоквартирного жилья. Два года назад Сочи занимал 22-ю строчку в общероссийском рейтинге, а объем строительства превышал 1 млн кв. м.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен