Доля продаж апарт-отелей в Сочи восстановилась до 28%

В Сочи было совершено 530 сделок по продажам апарт-отелей в первом полугодии 2026 года, что составляет 28% от общего числа на черноморском побережье. В 2025 году показатель составлял 17%. Это говорит о восстановлении спроса на дорогие локации в городе. Об этом сообщил генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько в ходе круглого стола «Экономика солнца: Сочи — город будущего», организованного Медиа Группой РБК Юг и Северный Кавказ.

«В 2025 году в Сочи был очень большой провал по спросу. В 2026 году вернул себе часть спроса за счет более дешевых проектов, расположенных вне центральных курортных локаций», — сказал Володько.

В Анапе число сделок по покупке апарт-отелей достигло 445 шт. (24% от общего числа), в Евпатории и Саки — 390 сделок (21% от общего числа). Наименьший показатель — в Темрюке (20 сделок, 1% от общего числа). Всего на черноморском побережье реализовали 1,9 тыс. лотов за первое полугодие 2026 года на 28 млрд руб.

«Конкуренция с другими курортными зонами — это тот тренд, к которому нужно относиться довольно внимательно и за ним наблюдать. Все-таки тот уровень цен, который предлагает Сочи, объективно имеет свои основания, но тем не менее с ним нужно быть достаточно аккуратными», — отметил Володько.

Как сообщал РБК Краснодар, средняя стоимость 1 кв. м в апарт-отелях Сочи составила 1 млн руб. в июне 2026 года, что на 9% меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года. Несмотря на снижение, данный показатель является самым дорогим на черноморском побережье.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен