На Дону размер инфраструктурного взноса будет разным для муниципалитетов
Фото: пресс-служба правительства Ростовской области
В Ростовской области размер инфраструктурного взноса для застройщиков будет различным в зависимости от муниципального образования. В Ростове-на-Дону понижающий коэффициент применяться не будет, для Батайска он составит 0,84, для Аксайского района — 0,82, для иных муниципальных образований в Ростовской области — 0,546. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития области Сергей Куц в ходе пресс-конференции в ТАСС.
«В апреле 2026 года правительством Ростовской области были приняты единые правила определения инфраструктурного взноса. Размер взноса рассчитывается исходя из количества мест в детских садах, школах, поликлиниках, необходимых для жителей домов застройщика, и норматива стоимости строительства одного места», — уточнил Куц.
По словам министра, норматив стоимости одного места для детского сада установлен в размере 2,4 млн руб., для школы — 2 млн руб., для поликлиники — 4,2 млн руб.
В правительстве области также учли ситуации, когда у застройщиков могут возникнуть трудности с уплатой инфраструктурного взноса, поэтому оплатить взнос они могут в течение четырех месяцев после введения в эксплуатацию построенного жилья.
«Мы понимаем, что застройщики сегодня напрямую зависят от проектного финансирования, от работы с банками, поэтому мы предусмотрели, что взнос подлежит перечислению в бюджет не позднее четырех месяцев по вводу дома, или ряда домов», — пояснил Куц.
По его словам, для инфраструктурного взноса предусмотрена ежегодная индексация. В случае принятия застройщиком решения взнос может быть им перечислен в бюджет Ростовской области единовременно либо отдельными платежами в полном объеме в течение года с даты заключения договора о комплексном развитии территории без последующей индексации.
Сформированный из инфраструктурных взносов фонд будет работать так, как работает дорожный фонд — средства будут направляться на строительство и поддержание социальной инфраструктуры, так называемой сферы соцкультбыта.
«Когда мы прорабатывали эту тему, мы взяли за основу дорожный фонд, который является целевым и он аккумулируется именно в денежном исчислении на счетах правительства. Потом уже правительство выделяет целевые субсидии муниципалитетам, для строительства того или иного объекта. Эти деньги нельзя будет использовать на другие нужды, не связанные с объектами социально-культурной сферы», — отметил Куц.
Как сообщал РБК Ростов, в Ростовской области бюджет просубсидирует застройщикам 70% затрат на создание мест в школах, нормативно необходимых для строящегося жилого комплекса. При условии, что застройщик возведет весь нормативный объем мест в школах, рассчитанных для жилого комплекса. Места, созданные сверх этой нормы, получат возмещение в объеме 100%. Все остальные будут должны оплатить инфраструктурый взнос.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен