Спрос на новостройки в Ростове упал на 7% в первом полугодии 2026 г.

В Ростове-на-Дону было продано 5,4 тыс. квартир в январе-июне 2026 года, что на 7,7% меньше аналогичного периода 2025 года. Об этом РБК Ростов сообщили аналитики системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro.

«В первом полугодии 2026 года спрос ожидаемо сократился. В декабре 2025 года случился всплеск опережающего спроса из-за грядущего изменения условий семейной ипотеки. Это наложилось на предновогодний всплеск, и люди совершили покупки, которые могли совершить в первом полугодии 2026 года», — объяснили аналитики платформы.

Отмечается, что в Ростове-на-Дону подавляющее большинство предложений относится к комфорт-классу, который максимально зависит от ипотеки. А высокая ставка по стандартным программам делает покупку жилья некомфортной для многих покупателей.

Объем предложения квартир на первичном рынке донской столицы составил 18,2 тыс. штук к июню 2026 года, что на 25,7% или 6,3 тыс. штук меньше, чем в июне 2025 года. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках зафиксирована на уровне 155,6 тыс. руб., опустившись в цене на 0,5%, в сравниваемых периодах (156,1 тыс. руб.).

Как сообщал РБК Ростов, общая площадь возводимых новостроек в Ростове-на-Дону достигла почти 3,5 млн кв. м в июне 2026 года. Это на 7% или 227,1 тыс. кв. м больше июня прошлого года. 

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен