Власти Ростовской области рассматривают пять проектов КРТ

Власти Ростовской области рассматривают пять договоров комплексного развития территории (КРТ). В настоящее время в регионе заключено четыре соглашения, которые предусматривают строительство более 1,2 млн кв. м жилья. Об этом сообщил замминистра строительства, архитектуры и территориального развития региона Глеб Мельников на круглом столе в информационном центре «ТАСС Юг».

«На рассмотрении у нас еще около пяти договоров, тоже со значительным объемом. Процесс очень прост, понятен и прозрачен, и это привлекает инвестиции в регион», — рассказал Мельников.

По его словам, правительство области рассматривает возможность реализации проектов КРТ на незастроенных территориях и прорабатывает инструменты для реновации кварталов с аварийным и ветхим жильем. Как отметил Глеб Мельников, проекты реновации сложнее строительства на свободных землях, так как предполагают демонтаж, модернизацию инфраструктуры, расселение жителей. Однако власти видят интерес со стороны инвесторов.

«Повышение прозрачности и полностью проработанная методология этого процесса позволяет привлекать инвесторов. Сейчас мы ведем активные переговоры с рядом инвесторов, как в нашем регионе, так и за его пределами. Уже сейчас мы видим заинтересованность, хотя это сложные проекты», — сообщил замминистра.

К настоящему времени в Ростовской области подготовили типовые договоры КРТ, что позволило сократить инвестиционно-строительный цикл и число бюрократических процедур. Также в регионе сократились сроки получения разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а саму выдачу разрешительной документации перевели в электронный формат. Кроме этого, региональные власти разработали механизм частичной компенсации расходов инвесторов для сохранения инвестпривлекательности проектов.

Как сообщал РБК Ростов, в Ростовской области, согласно градостроительному мастер-плану, насчитывается порядка 4,5 тыс. га, которые потенциально могут быть застроены жильем в рамках проектов КРТ.

Ранее сообщалось, что в Ростовской области на 2026 год стоит задача довести долю жилищного строительства на Дону через механизмы КРТ до 90%.

По состоянию на декабрь 2025 года на рассмотрении у властей Ростовской области находилось 18 территорий, которые могут быть использованы в рамках комплексного развития. Три из них, общей площадью 54 га, были в завершающей стадии рассмотрения.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен