На Дону рассмотрят четыре новых проекта КРТ в границах Ростова-на-Дону

Власти Ростовской области планируют рассмотреть четыре новых проекта в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в границах Ростова-на-Дону. Об этом РБК Ростов сообщил первый заместитель губернатора области Владимир Ревенко.

Строительство одного проекта предполагается на незастроенной территории на левом берегу реки Дон к востоку от гребного канала площадью 100 га. Другой проект может появиться вдоль ул. Ходоша площадью 80 га. Еще один проект будет рассматриваться в районе Кумженской рощи площадью 60 га. Четвертый проект предполагает строительство в районе залива «Ковш» площадью 100 га.

«Внедрение механизма КРТ в регионе является основным принципом новой градостроительной политики. Это переходит из разряда «человейников» в нормальное жилье с парками, дорогами, объектами здравоохранения. Некоторые застройщики даже предлагают строительство стадиона», — сказал Ревенко.

Он добавил, что затраты на строительство необходимой инфраструктуры, помимо жилья, увеличиваются примерно на 11 тыс. руб. на 1 кв. м.

«Другого выхода нет. По этому пути шла Москва и другие регионы. Застройщики на это идут, потому что с сразу построенными общественными пространствами, объектами образования и здравоохранения жилья стоит на эти же 11 тыс. руб. дороже», — сказал Ревенко.

Как сообщал РБК Ростов, в Ростовской области, согласно градостроительному мастер-плану, насчитывалось порядка 4,5 тыс. га, которые потенциально могут быть застроены жильем в рамках проектов КРТ.

На 2026 год доля проектов КРТ на рынке жилья региона прогнозировалась на уровне 90%. По этой модели уже построено более 300 тыс. кв. м жилья, что составляет 10% от общего объема КРТ в России.