Ростов стал единственным мегаполисом с подешевевшей вторичкой в августе

Средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в Ростове-на-Дону составила 133,2 тыс. руб. в августе 2026 года. Это на 0,1% меньше по сравнению с июлем. Город стал единственным миллионником, где вторичка за месяц подешевела. По словам экспертов, в августе вторичное жилье в целом дорожало более медленными темпами, чем новостройки, все говорит о периоде застоя. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на портал «Мир квартир». 

За месяц вторичное жилье подорожало в 59 из 70 проанализированных аналитиками больших и крупных городов, а также мегаполисов России. Сильнее всего цены выросла в Кирове – на 3,6%, до 119,1 тыс. руб. за кв. м. Среди миллионников сильнее всего вторичное жилье подорожало в Уфе – на 1,8%, до 135,6 тыс. руб. за кв. м.

В семи городах вторичка подешевела, сильнее всего – в Астрахани, на 2,9%, до 94,9 тыс. руб. за кв. м.

В целом вторичное жилье по всем большим и крупным городам России в целом, а также по мегаполисам подорожало на 0,6%, до 133,7 тыс. руб. за кв. м.

«Вторичная недвижимость в августе дорожала в целом несколько более медленными темпами, чем новостройки, но зато количество городов, где цены падают, на этом рынке меньше. Предложение и тут, и там выросло всего на 3%, и все сейчас говорит о периоде застоя. Оживление спроса и роста цен мы ожидаем к концу года», – отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее РБК Ростов сообщал, что цена 1 кв. м вторичного жилья в Ростове-на-Дону составила 145,3 тыс. руб. в июле 2026 года. Относительно июня показатель снизился на 1%. По итогам июля город вошел в число трех городов-миллионников, где цены на вторичку снизились. 

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен