Ростовская область опустилась на два пункта в рейтинге доступности жилья
Ростовская область заняла 71 место среди 84 российских регионов по доступности покупки жилья на начало 2019 года. Соответствующее исследование подготовили в агентстве «РИА Рейтинг».
Специалисты выяснили, что в донском регионе семья с одним ребенком сможет накопить на покупку квартиры площадью 60 кв. м за 7,2 года. При этом, по итогам первого квартала прошлого года, этот показатель составлял 7,7 лет, но регион занимал тогда 69 строчку в исследовании.
По данным агентства, данный показатель был рассчитан на основе данных о среднестатистической зарплате в регионе, а также прожиточном минимуме на взрослых и ребенка. Считалось, что семья откладывает на недвижимость весь максимально возможный остаток. В качестве оценки стоимость квартиры были приняты в расчет данные Росстата о средних ценах на вторичном рынке — в Ростовской области, например, квартира в 60 кв. м. в среднем стоит 3 млн руб.
Меньше всего копить на покупку недвижимости в России, по данным рейтинга, приходится жителям Магаданской области — 1,4 года (учитывая стоимость квартиры в 2,8 млн руб.). На втором месте находится Ямало-Ненецкий автономный округ (1,4 года при стоимости квартиры в 3 млн руб.), на третьем — Ханты-Мансийский автономный округ (2,3 года).
Соседний Краснодарский край опередил Ростовскую область на три позиции и занял 68 место. Там на покупку жилья стоимостью 3,3 млн руб. среднестатистическая семья должна копить 6,9 лет.
«Доступность жилья за прошедший год в целом по стране немного выросла. В среднем по России для приобретения квартиры в первом квартале 2019 года нужно копить 3,9 года, а по итогам первого квартала 2018 года требовалось 4,4 года. По мнению экспертов РИА Рейтинг, такой результат можно объяснить опережающими темпами роста номинальной начисленной заработной платы и суммы вкладов физических лиц по сравнению с темпами роста стоимости квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке», — считают в агентстве.
Напомним, по доступности покупки жилья в ипотеку в 2018 году Ростовская область находилась на 67 месте. Доля семей, которые могут позволить себе ипотеку в донском регионе составила 23% - годом ранее таких семей было всего 16,2%.
