Энергетики без базы: МРСК Юга продает дом отдыха на левом берегу Дона
МРСК Юга выставила на торги базу отдыха «Зеленая роща», расположенную на левом берегу Дона в Ростове, соответствующая информация опубликована на сайте Российского аукционного дома.
Начальная цена лота составляет более 58 млн руб. Цена отсечения — более 29 млн руб. Аукцион будет вестись на повышение с шагом 100 тыс. руб.
В тексте объявления указано, что объект имеет собственный выход к Дону и оборудованную набережную. В состав комплекса входят несколько зданий общей площадью более 1 тыс. кв.м и земельный участок площадью 4,2 тыс. кв.м.
По словам управляющего партнера агентства недвижимости «Парус» Максима Хмеля, стоимость объекта можно назвать адекватной рыночной.
«Цена вполне адекватная. Аналогичный участок без строений можно было бы продать примерно за 30 млн руб. Остальное приходится на те строения, которые находятся на участке. Этим объектом может заинтересоваться инвестор, у которого есть конкретная бизнес-идея, который знает, что делать с этой базой», — отметил он.
База отдыха на левом берегу Дона стала не первым объектом, который выставила на продажу МРСК Юга. Так, в апреле 2019 года на сайте Российского аукционного дома появилось объявление о реализации половины здания ДК «Энергетик» в пер.Семашко. Помещения также принадлежат сетевой компании. Стоимость лота составляет 86,2 млн руб.
Как отметил Максим Хмель, в последнее время выросшие налоги на землю и недвижимость стимулируют компании избавляться от непрофильных активов.
«Ситуация с ростом налогов коснулась всех. Времена такие, что все стремятся избавляться от непрофильных активов. Все стали считать деньги», — добавил он.
ПАО «Межрегиональная распределительная компания Юга» было зарегистрировано в Ростовской области в 2007 году. Основной вид деятельности компании — передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям. Генеральным директором является Борис Эбзеев. Основной владелец «МРСК Юга» — ПАО «Россети».
Прибыль ПАО за 2018 год составила 1,1 млрд руб., а в 2017 году эти показатели равнялись 511,4 млн руб. При этом выросла и выручка компании. По итогам 2018 года она превысила 36,3 млрд руб., а в 2017 году составляла 35,1 млрд руб.
