Мэрия Ростова объявила конкурс инвестпроектов для парка Вити Черевичкина
Согласно материалам Фонда имущества Ростова-на-Дону, парк им. Вити Черевичкина будет передан в концессию на 32 года инвестору, который представит лучший проект по его благоустройству и реконструкции. Заявки на участие в открытом конкурсе принимаются с 23 июня по 15 сентября текущего года.
Согласно условиям передачи парка в концессию, победитель конкурса обязан превратить его в «парковый комплекс нового типа» до 2020г., вложив в этот проект не менее 330 млн руб. Предполагается, что за это время инвестор построит на территории парка рекреационный клуб площадью 650 кв. м., проведет реконструкцию плавательных бассейнов и здания «Театра Сказок», на базе которого будет создан универсальный зрительный зал многоцелевого назначения.
Кроме того, концессионер должен обеспечить парк необходимой инфраструктурой и инженерными коммуникациями, реконструировать асфальтовое покрытие, установить несколько детских и семейных аттракционов, малые архитектурные формы и разработать дендрологический проект зеленых насаждений на территорию площадью более 3 га.
Отдельные пункты договора касаются обеспечения сохранности и содержания объектов культурного наследия парка – «Александровской колонны», бюста Вити Черевичкина и стелы «Героям – пионерам». Также инвестор будет обязан организовать в парке зону общепита, обеспечить его культурно-досуговую деятельность и проводить на его территории не менее 200 мероприятий в год. Размер годовой концессионной платы по соглашению составит 875 тыс. руб.
Как сообщалось ранее, потенциальным концессионером парка им. Вити Черевичкина является компания «Город-сад», которая представила свой проект по его реконструкции и благоустройству на одном из заседаний Совета по инвестициям при главе администрации города. Как рассказал совладелец компании Владислав Акопджанов, главная цель его проекта - создание паркового комплекса, ориентированного на организацию досуга для семей с детьми с элементами творческого образовательного процесса. При этом большая часть аттракционов и мероприятий будет рассчитана на детей от 2 до 6 лет. Вложить в свой проект только на первом этапе Акопджанов намерен более 300 млн руб.
Отметим, что Ростов-на-Дону уже имеет опыт передачи парков в концессию. Речь идет о парке им. Октябрьской Революции и парке им. города Плевен. Оба объекта были переданы в концессию частным инвесторам еще начале 2000-х годов.
В частности, парк им. Октябрьской Революции с 2002 г. управляется многоотраслевым холдингом «Группа Агроком» (договор аренды на 49 лет). Объем частных инвестиций в развитие парка к настоящему времени достиг 460 млн руб.
Парк им. города Плевен с 2003 г. находится в долгосрочной аренде у ростовской компании «МИВ». За 12 лет в благоустройство парка направлено более 500 млн руб. частных инвестиций. Здесь расположен круглогодичный дельфинарий и ледовый комплекс «Айс-Арена».
МБУ Детский парк им. В.Черевичкина основан в 1880г., историческое название – Александровский сад, в честь императора Александра II. В 1894 г. в саду установлена 11-метровая копия Александрийского столпа, итальянского архитектора Тонетти. С 1950г. парк носит имя Вити Черевичкина и является единственным в Ростовской области детским парком.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
