Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Польская компания оспорила решение ЕС закрыть дело против «Газпрома» 19:06, Бизнес ФСИН опровергла ухудшение состояния Олега Сенцова 19:04, Политика У пострадавшего в драке чиновника Минпромторга нет претензий к Мамаеву 18:56, Общество Украинские СМИ сообщили о гибели летчика из США при крушении Су-27 18:53, Общество Минэкономразвития стало учредителем Центра стратегических разработок 18:46, Политика Как полюбить овощи и питаться правильнее 18:43, РБК и Philips Командующий ВМС Украины пригрозил применить силу в Азовском море 18:37, Политика Сбербанк и «Яндекс.Деньги» запустили сервис мгновенных платежей для юрлиц 18:33, Финансы Васильева ответила Грефу о математических школах как пережитке прошлого 18:20, Общество Кудрин сообщил о расхождении в финансировании нацпроектов на 1 трлн руб. 18:17, Экономика Когда продавать Ethereum Classic: криптовалюта подешевела до $9,75 18:16, Крипто Лавров связал расследователей из Bellingcat со спецслужбами Запада 18:15, Политика 6 правил путешествия с друзьями 18:14, РБК и Билайн Мамаеву предъявили первое обвинение 18:10, Общество Суд обязал «Донбиотех» выплатить поставщику оборудования 9,5 млн рублей 18:04  Камеры начали фиксировать неостановку перед знаком «Стоп» 17:57, Авто СК потребовал арестовать бывшего арбитражного управляющего «Трансаэро» 17:53, Бизнес На Украине разбился истребитель Су-27 17:52, Общество Украинский митрополит объяснил свои слова о подчинении Константинополю 17:48, Общество СМИ узнали об уликах убийства журналиста в дипмиссии Эр-Рияда в Стамбуле 17:46, Политика В стиле Maserati: кроссовер, который разрушил все стереотипы 17:46, РБК и Maserati В Кремле признали возможные недоработки закона о чечено-ингушской границе 17:44, Политика РБК добился в суде заморозки активов «Манго Телекома» 17:42, Бизнес Белозеров заявил об отказе Минтранса снизить штрафы для РЖД за опоздания 17:36, Бизнес Донской производитель котлов судится с властями Таганрога за землю 17:30  Лига наций, Емельяненко и Кокорин: обзор главных спортивных событий 17:25, Спорт Оно того стоит: все секреты стейка из мраморной говядины 17:21, РБК и Мираторг Регионам заранее возместят потери от отмены налога на движимое имущество 17:18, Экономика
В центре Ростова построят новый 4-х звездочный отель к ЧМ-2018
Ростов-на-Дону, 05 окт 2015, 18:59
0
В центре Ростова построят новый 4-х звездочный отель к ЧМ-2018
В центре Ростова будет построен новый гостиничный комплекс категории «4 звезды» на 59 номеров. Власти Ростова уже включили инвестпроект в перечень приоритетных, однако эксперты рынка отнеслись к нему скептически.
Фото: ТАСС

Строительство нового гостиничного комплекса в Ростове-на-Дону инициировал индивидуальный предприниматель Анатолий Кожухов. По данным администрации города, гостиница будет возведена по адресу Богатяновский спуск, 31 к 2017г. Объект рассчитан на 59 номеров категории «4 звезды». Общая стоимость проекта составляет 250 млн руб.

Как прокомментировал ИА «РБК-ЮГ» вице-президент компании Don-Plaza Андрей Демишин, объекты до 100 номеров нельзя назвать полноценными гостиницами.

«Скорее это форма получения доходности для малого бизнеса. В Европе такие мини-отели формируют немалый объем рынка и относятся к категории МСБ. Оценить этот конкретный проект с точки зрения доходности сложно, поскольку нет информации о том, что еще кроме этих 59 номеров будет включать объект», - отметил Демишин. Он также добавил, что при заявленном объеме инвестиций в 250 млн руб., скорее всего, проект будет окупаться достаточно долго и усомнился, что он вообще будет реализован.

По мнению эксперта, кризис - это лучшее время для реализации уже начатых проектов, поскольку многие поставщики относятся гораздо лояльнее к инвесторам и всячески идут на уступки, чтобы поддержать собственную доходность. Однако это далеко не лучшее время для того, чтобы начинать проекты с нуля.

По словам заместителя директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгении Грек, то, что проект включили в перечень приоритетных для Ростова, вполне понятно, поскольку городу необходимо строительство гостиничных объектов к ЧМ-2018 для выполнения соответствующих обязательств.

«При других обстоятельствах мини-отель вряд ли бы взяли на сопровождение. В целом расположение объекта в центре города, недалеко от одной из его главных достопримечательностей — ростовской набережной — можно назвать удачным. Однако окупаемость во многом будет зависеть от сопутствующих составляющих инвестпроекта», - прокомментировала Грек. По мнению эксперта, немаловажную роль при реализации проекта окажет и то, будут ли при строительстве использоваться заемные средства, или собственные.

Примечательно, что на последнем заседании Совета по инвестициям при главе администрации Ростова, власти города были вынуждены исключить из перечня приоритетных проект отеля «Времена года». Поводом для такого решения стал протест ростовчан. Общественники  опасались, что строительство может нанести вред расположенным неподалеку Парамоновским складам. Апарт-отель «Времена года» общей площадью более 18 тыс. кв. м планировалось построить к ЧМ-2018 недалеко от набережной города. В настоящий момент строительство приостановлено.

В соответствии с требованиями, которые к городам-участникам ЧМ-2018 выдвигает ФИФА, количество номерного фонда гостиниц Ростовской области должно составить 7,76 тыс.  номеров, из них 1,66 тыс.  номеров - в гостинцах уровня 3-5 звезд.