Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

В центре Ростова построят новый 4-х звездочный отель к ЧМ-2018

В центре Ростова будет построен новый гостиничный комплекс категории «4 звезды» на 59 номеров. Власти Ростова уже включили инвестпроект в перечень приоритетных, однако эксперты рынка отнеслись к нему скептически.
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Строительство нового гостиничного комплекса в Ростове-на-Дону инициировал индивидуальный предприниматель Анатолий Кожухов. По данным администрации города, гостиница будет возведена по адресу Богатяновский спуск, 31 к 2017г. Объект рассчитан на 59 номеров категории «4 звезды». Общая стоимость проекта составляет 250 млн руб.

Как прокомментировал ИА «РБК-ЮГ» вице-президент компании Don-Plaza Андрей Демишин, объекты до 100 номеров нельзя назвать полноценными гостиницами.

«Скорее это форма получения доходности для малого бизнеса. В Европе такие мини-отели формируют немалый объем рынка и относятся к категории МСБ. Оценить этот конкретный проект с точки зрения доходности сложно, поскольку нет информации о том, что еще кроме этих 59 номеров будет включать объект», - отметил Демишин. Он также добавил, что при заявленном объеме инвестиций в 250 млн руб., скорее всего, проект будет окупаться достаточно долго и усомнился, что он вообще будет реализован.

По мнению эксперта, кризис - это лучшее время для реализации уже начатых проектов, поскольку многие поставщики относятся гораздо лояльнее к инвесторам и всячески идут на уступки, чтобы поддержать собственную доходность. Однако это далеко не лучшее время для того, чтобы начинать проекты с нуля.

По словам заместителя директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгении Грек, то, что проект включили в перечень приоритетных для Ростова, вполне понятно, поскольку городу необходимо строительство гостиничных объектов к ЧМ-2018 для выполнения соответствующих обязательств.

«При других обстоятельствах мини-отель вряд ли бы взяли на сопровождение. В целом расположение объекта в центре города, недалеко от одной из его главных достопримечательностей — ростовской набережной — можно назвать удачным. Однако окупаемость во многом будет зависеть от сопутствующих составляющих инвестпроекта», - прокомментировала Грек. По мнению эксперта, немаловажную роль при реализации проекта окажет и то, будут ли при строительстве использоваться заемные средства, или собственные.

Примечательно, что на последнем заседании Совета по инвестициям при главе администрации Ростова, власти города были вынуждены исключить из перечня приоритетных проект отеля «Времена года». Поводом для такого решения стал протест ростовчан. Общественники  опасались, что строительство может нанести вред расположенным неподалеку Парамоновским складам. Апарт-отель «Времена года» общей площадью более 18 тыс. кв. м планировалось построить к ЧМ-2018 недалеко от набережной города. В настоящий момент строительство приостановлено.

В соответствии с требованиями, которые к городам-участникам ЧМ-2018 выдвигает ФИФА, количество номерного фонда гостиниц Ростовской области должно составить 7,76 тыс.  номеров, из них 1,66 тыс.  номеров - в гостинцах уровня 3-5 звезд.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 17:26
Все новости Ростов-на-Дону
Шольц анонсировал военную помощь Украине с ПВО на €1,4 млрдПолитика, 17:39
Как перевести в облако работу с «тяжелыми» даннымиОтрасли, 17:37
Лучший бомбардир РПЛ сравнил зарплаты в «Зените» и «Локомотиве»Спорт, 17:36
«Ъ» узнал об аресте посудомойки из СКР по обвинению в терроризмеОбщество, 17:36
Как в ретейле управлять притоком и оттоком клиентов с помощью big dataОтрасли, 17:33
Алаудинов заявил, что из занятых ВСУ сел в Курской области освободили 15Политика, 17:28
Вместо Jira и Nexus: чем заменить привычные платформы для разработкиТренды, 17:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Лазарева назвала «неразберихой» ее объявление в международный розыскПолитика, 17:22
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговНедвижимость, 17:21
Минобрнауки запустит пилотный проект производственной аспирантурыОбщество, 17:21
Майк Тайсон назвал фаворита в бою между Биволом и БетербиевымСпорт, 17:19
МЧС предупредило москвичей о заморозках и снеге на выходныхГород, 17:19
ЦБ понизил официальные курсы доллара США и евро более чем на 1 руб.Инвестиции, 17:18
Минобразования Украины поддержало запрет общения на русском на переменахПолитика, 17:10