Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
«Вашингтон» сравнял счет в полуфинальной серии Кубка Стэнли 12:34, Спорт Викторина о хоккее: как фанаты футбола придумали кричалку «шайбу-шайбу!» 12:32, Спецпроект РБК Спорт ЦБ представил памятную банкноту к чемпионату мира по футболу 12:32, Финансы Сеул ответил на отказ пускать журналистов на полигон в КНДР 12:29, Политика Ретейлеры предупредили о возможном росте цен из-за контрсанкций 12:21, Бизнес В Министерстве просвещения ответили на претензии авторов учебников 12:21, Общество Главный полицейский Дона в 2017 году увеличил свой доход на 700 тыс. руб. 12:20  В Белоруссии при пожаре на заводе пострадали четыре человека 12:13, Общество Израиль заявил о первом в истории боевом применении истребителя F-35 12:09, Политика Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 12:07, РБК и Билайн Доходы главы СКР Бастрыкина за год выросли вдвое 12:01, Бизнес ЦБ оценил дыру в капитале ОФК Банка в 17,5 млрд руб. 11:49, Финансы ЦБ отозвал лицензии у двух страховых компаний 11:42, Бизнес Полиция задержала пресс-секретаря Навального по делу о протестах 5 мая 11:38, Политика На улучшение качества воды в Азове и Таганроге выделили 58,5 млн руб. 11:37  Нечто большее: тест обновленного Ford Explorer 11:34, Авто Хлебный бизнес: рынок настраивается под дискаунтеров 11:29, Партнерский материал Госдума приняла законопроект о контрсанкциях 11:28, Политика Sony купила британскую EMI и ее права на 2 млн песен 11:22, Бизнес Фигуранту дела «Седьмой студии» Итину продлили домашний арест 11:16, Общество СМИ назвали имя нового главного тренера лондонского «Арсенала» 11:14, Спорт Викторина о хоккее: громкий провал СССР и какой была первая экипировка 11:11, Спецпроект РБК Спорт В центре Москвы появятся сквер Мандельштама и площадь Шаляпина 11:10, Общество WSJ узнала о переговорах США и Китая по ослаблению ограничений для ZTE 11:06, Бизнес Экология и комфорт: что важнее при выборе недвижимости за городом 11:05, Партнерский материал  Что проверяют на собеседовании на лучшие позиции: 8 испытаний 11:00, Спецпроект РБК PINK Аргентинский банк начнет использовать биткоин для международных переводов 10:54, Крипто В Барнауле из-за прорыва трубы с горячей водой пострадал подросток 10:48, Общество
В центре Ростова построят новый 4-х звездочный отель к ЧМ-2018
Ростов-на-Дону, 05 окт 2015, 18:59
0
В центре Ростова построят новый 4-х звездочный отель к ЧМ-2018
В центре Ростова будет построен новый гостиничный комплекс категории «4 звезды» на 59 номеров. Власти Ростова уже включили инвестпроект в перечень приоритетных, однако эксперты рынка отнеслись к нему скептически.
Фото: ТАСС

Строительство нового гостиничного комплекса в Ростове-на-Дону инициировал индивидуальный предприниматель Анатолий Кожухов. По данным администрации города, гостиница будет возведена по адресу Богатяновский спуск, 31 к 2017г. Объект рассчитан на 59 номеров категории «4 звезды». Общая стоимость проекта составляет 250 млн руб.

Как прокомментировал ИА «РБК-ЮГ» вице-президент компании Don-Plaza Андрей Демишин, объекты до 100 номеров нельзя назвать полноценными гостиницами.

«Скорее это форма получения доходности для малого бизнеса. В Европе такие мини-отели формируют немалый объем рынка и относятся к категории МСБ. Оценить этот конкретный проект с точки зрения доходности сложно, поскольку нет информации о том, что еще кроме этих 59 номеров будет включать объект», - отметил Демишин. Он также добавил, что при заявленном объеме инвестиций в 250 млн руб., скорее всего, проект будет окупаться достаточно долго и усомнился, что он вообще будет реализован.

По мнению эксперта, кризис - это лучшее время для реализации уже начатых проектов, поскольку многие поставщики относятся гораздо лояльнее к инвесторам и всячески идут на уступки, чтобы поддержать собственную доходность. Однако это далеко не лучшее время для того, чтобы начинать проекты с нуля.

По словам заместителя директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгении Грек, то, что проект включили в перечень приоритетных для Ростова, вполне понятно, поскольку городу необходимо строительство гостиничных объектов к ЧМ-2018 для выполнения соответствующих обязательств.

«При других обстоятельствах мини-отель вряд ли бы взяли на сопровождение. В целом расположение объекта в центре города, недалеко от одной из его главных достопримечательностей — ростовской набережной — можно назвать удачным. Однако окупаемость во многом будет зависеть от сопутствующих составляющих инвестпроекта», - прокомментировала Грек. По мнению эксперта, немаловажную роль при реализации проекта окажет и то, будут ли при строительстве использоваться заемные средства, или собственные.

Примечательно, что на последнем заседании Совета по инвестициям при главе администрации Ростова, власти города были вынуждены исключить из перечня приоритетных проект отеля «Времена года». Поводом для такого решения стал протест ростовчан. Общественники  опасались, что строительство может нанести вред расположенным неподалеку Парамоновским складам. Апарт-отель «Времена года» общей площадью более 18 тыс. кв. м планировалось построить к ЧМ-2018 недалеко от набережной города. В настоящий момент строительство приостановлено.

В соответствии с требованиями, которые к городам-участникам ЧМ-2018 выдвигает ФИФА, количество номерного фонда гостиниц Ростовской области должно составить 7,76 тыс.  номеров, из них 1,66 тыс.  номеров - в гостинцах уровня 3-5 звезд.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.