Перейти к основному контенту
Недвижимость Юга ,  
0 

Ипотечный рынок Юга по итогам года покажет рекордное падение за 5 лет

В ЮФО наблюдается наибольшее снижение объема кредитования в западной части России. Снижение продаж по итогам 11 мес. достигло 39,16%. И это наибольшее падение за последние 5 лет.
Фото: nobg.ru
Фото: nobg.ru

По данным на 1 декабря 2015г., банки в Краснодарском крае выдали ипотечных кредитов на сумму около 25,19 млрд руб., что на 42,68% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Подобная ситуация сложилась и в Ростовской области - снижение составило 38,07% (объем выданных ипотечных кредитов снизился до 20,85 млрд руб.), сообщает "Секвойя Кредит Консолидейшн".
 

Ипотечный рынок Юга по итогам года покажет рекордное падение за 5 лет

По прогнозам президента компании Елены Докучаевой, ситуация по итогам года изменится не сильно. Объем выданных ипотечных кредитов составит на Кубани не более 27 млрд руб. против 50,45 млрд руб. в 2014г. В Ростовской области - 24 млрд руб. против 39,02 млрд руб. по итогам 2014г. Итого регионы как и вся страна покажут сильнейшее падение за последнее 5 лет.

Ипотечный рынок Юга по итогам года покажет рекордное падение за 5 лет


Снижение рынок ипотеки Юга показывает и в абсолютных значениях. На 1 декабря текущего года банки Кубани выдали в общем количестве около 16,15 тыс. ипотечных кредитов против 27,23 тыс. годом ранее. Снижение составило практически 40,69%. В Ростовской области было выдано за 11 месяцев 2015г. 13,53 тыс. кредитов против 21,02 тыс. за аналогичный период 2014г. - снижение на 35,63%.

"Несмотря на сокращение объемов кредитования, темпы роста просроченной задолженности физических лиц перед банками в Краснодарском крае достигли своего рекордного показателя – с начала года она выросла на 33,69% и составила на 1 декабря 1,63 млрд руб., в Ростовской области - на 31,01% до 752 млн руб.", - отметили в "Секвойя Кредит Консолидейшн". По итогам года, в компании прогнозируют рост объемов просроченной задолженности до 1,7 млрд руб. на Кубани и до 755 млн руб. в РО.

Аналитики рынка ипотечного кредитования расходятся во мнении на счет того, когда ситуация нормализуется. По мнению старшего аналитика Альпари Анны Бодровой, ситуация начнет исправляться одновременно с понижением ключевой ставки ЦБ РФ. Думается, что это случится не раньше января 2016г. «Зимний период - проблемный для рынка жилья и, соответственно, кредитных продуктов в этом секторе. Оживление начнется весной, если внешний фон не создаст в экономике новых стрессов», - считает эксперт.

Директор филиала инвестиционной компании "БКС Премьер" в Ростове-на-Дону Руслан Хисматуллин рассказал РБК-Юг, что несмотря ни на что, ипотека,субсидируемая государством, оказывает поддержку рынку девелопмента. "В новостройках доля ипотечных квартир составляет не менее 70%, при этом сейчас мы видим рынок покупателя. Если в конце прошлого года люди покупали квартиры даже не выезжая на объект, чтобы инвестировать свои средства в условиях девальвации, то теперь клиенты стали более разборчивы. Мы видим, что застройщики предлагают различные акции, в том числе приобретение квартир в рассрочку, скидки", - сказал Хисматуллин.

По данным "Секвойя Кредит Консолидейшн", средняя ипотечная ставка в Краснодарском крае за год выросла на 5,78% до 13,37%, в Ростовской области - на 8,07% до 13,52%. При этом на Кубани средняя сумма ипотечного кредита сократилась 3,66% и 1 декабря составляет 1,551 млн руб., в Ростовской области - на 3,94%, до 1,538 млн руб. Средний срок кредитования в Краснодарском крае сократился на 1,24% до 15,3 лет, в Ростовской области - увеличился на 1,27% до 15,24 лет.

 

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Ростов-на-Дону
В Москве арестовали предпринимателя по делу о призывах к терроризму Политика, 02:25
Италия отвергла призыв Столтенберга разрешить Киеву удары по России Политика, 02:14
Ники Минаж оштрафовали на €350 за попытку вывезти наркотики и отпустили Общество, 01:58
Захарова назвала заявление Байдена о незаменимой нации «кринжем года» Политика, 01:39
Издателя Call of Duty обвинили в пропаганде оружия Политика, 01:15
Гладков сообщил о сгоревших автомобилях после обстрела Шебекино из РСЗО Политика, 01:14
Над Курской областью сбили украинский беспилотник Политика, 00:45
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Захарова призвала МИД Польши поделиться данными о подрывах газопроводов Политика, 00:38
Гладков рассказал о последствиях воздушной атаки на Белгород Политика, 00:13
Игра в поддавки. Почему прошедший сезон РПЛ стал уникальным Спорт, 00:00
На территории Белгородской области снова запустили ракетную опасность Политика, 25 мая, 23:53
Уехавшие в Венгрию украинцы рассказали о страхе депортации Политика, 25 мая, 23:43
Над Белгородской областью сбили «Нептун» и 29 снарядов Vampire Политика, 25 мая, 23:26
В больнице сообщили, что премьеру Словакии Фицо стало лучше Политика, 25 мая, 23:19