Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Долг Росимущества перед бюджетом вырос в 59 раз 07:00, Экономика YouTube восстановил работу после сбоя 06:58, Технологии и медиа NYT связала подозреваемых по делу о пропаже Хашкаджи с саудовским принцем 06:44, Политика СМИ узнали о планах Канады помиловать осужденных за хранение марихуаны 06:35, Общество Паромную переправу Сахалина с материком закрыли на двое суток 06:04, Общество NBC узнал о санкциях США против компаний из России из-за работы в Сирии 05:34, Политика В работе YouTube произошел глобальный сбой 05:12, Технологии и медиа Глава МВФ отложила поездку в Саудовскую Аравию после пропажи журналиста 04:52, Политика Число жертв урагана «Майкл» в США увеличилось до 29 человек 04:35, Общество Букеровскую премию получила писательница из Северной Ирландии 04:20, Общество Администрация Мелании Трамп ответила на видео с раздеванием в Белом доме 04:04, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 04:00, РБК и Philips Трамп назвал самую главную для себя угрозу 03:28, Политика Россия поднялась в мировом рейтинге конкурентоспособности экономик 03:13, Экономика Венесуэла отказалась использовать доллар на валютном рынке из-за санкций 03:00, Политика Суд на 3 года запретил Маску занимать пост главы совета директоров Tesla 02:28, Бизнес Иран заявил об убийстве организатора теракта на военном параде в Ахвазе 01:48, Политика Politico назвало Хизер Нойерт кандидатом в постпреды США при ООН 01:43, Политика Стало известно имя погибшего при крушении Су-27 на Украине 01:25, Общество BMW представила кроссовер X7 и объявила его российские цены 01:14, Авто Петербургский «Лахта Центр» получил разрешение на ввод в эксплуатацию 00:59, Бизнес Россия вернулась к сокращению своих вложений в гособлигации США 00:50, Экономика Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 00:47, РБК и Thomson Reuters Трамп усомнился в участии экс-мэра Нью-Йорка в выборах президента США 00:32, Политика Сборная Франции одержала победу над Германией в Лиге наций 00:25, Спорт Более половины россиян назвали Мамаева с Кокориным виновниками драк 00:00, Политика Власти предложили радикально ослабить валютный контроль 00:00, Экономика Google решила брать плату за предустановку своих приложений в Европе 16 окт, 23:57, Бизнес
Рынок розничного кредитования на Юге России «оттаял» благодаря ипотеке
Финансовый рынок Юга, 08 авг 2016, 11:01
0
Рынок розничного кредитования на Юге России «оттаял» благодаря ипотеке
Банки Юга России отмечают существенный рост объемов ипотечного кредитования и приближении показателей к «докризисному» уровню. Основным драйвером для ипотеки по-прежнему остается господдержка
Фото: bank-ombudsman.kz

Розница пошла в рост

По данным ЦБ РФ, объем кредитования физлиц по итогам I полугодия в Ростовской области составил 74,5 млрд руб., увеличившись на 28,2% (с 58,1 млрд руб. в I полугодии 2015г.). В Краснодарском крае этот показатель вырос до 96,9 млрд руб., увеличившись на 29,89% (с 74,6 млрд руб. за январь-июнь прошлого года).

О росте розничного кредитования говорят и сами участники банковского рынка. Так, в ростовском региональном банке «Центр-инвест» заявили о росте объемов кредитования населения на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2015г.

«В первом полугодии кредиты в банке оформили 21 тыс. семей на сумму 10,6 млрд руб. 44% кредитов выдано на потребительские цели, 10% от общего объема выданных кредитов получили держатели банковских карт «Центр-инвест», еще 7% объема кредитования приходится на покупку автотранспорта», — рассказали в пресс-службе банка. Всего же, по собственным данным банка, по итогам I полугодия кредитная организация выдала населению и малому бизнесу Юга России более 24,4 кредитов на сумму 59,2 млрд руб., рост к предыдущему году составил 26%.

Кредитный портфель краснодарского регионального банка «Кубань кредит» за I полугодие 2016г. вырос на 11,2% (4,7 млрд. руб.) и на 1 июля составил 47,13 млрд руб., из которых 6,9 млрд руб.приходится на кредиты физлицам (рост к прошлогоднему периоду — 8,7%).

Рост объемов кредитования отмечают и региональные представительства крупных федеральных банков. Так, по словам управляющего ВТБ24 в Ростовской области Владимира Стрельникова, за январь-июнь банк увеличил кредитный портфель физлиц на 5% — до 31 млрд руб., что превышает докризисный уровень.

«С начала 2016г. объем выдач кредитов физлицам в Ростовской области составил 5,1 млрд руб. Наиболее заметно выросли кредиты наличными: в этом сегменте банк выдал 2,9 млрд руб., что выше показателя за весь 2015г. (2,3 млрд руб.). Рост продемонстрировали также ипотечные выдачи (60%) и автокредиты (в 3 раза)», — пояснили в пресс-службе ВТБ24.

Краснодарский филиал «Россельхозбанка» за 6 месяцев текущего года выдал жителям региона более 7 тыс. кредитов на общую сумму 1,7 млрд руб. — в 1,8 раза больше чем за аналогичный период прошлого года. «Значительный рост — на 36% — отмечен по направлению потребительского кредитования, выдача ипотеки увеличилась на 70%, а кредитных карт выдано более 1,4 тыс. штук, что на 58% больше по сравнению с первым полугодием 2015г.», — сообщили в пресс-службе банка.

Главный драйвер рынка

Самым быстрорастущим сегментом розничного кредитования в 2016г. стала ипотека. Так, в банке «Центр-инвест» отмечают, что каждый третий кредит (39%) в 2016 г. оформляется на покупку жилья.«Кубань кредит» с января по июль предоставил ипотечных кредитов на сумму 1,1 млрд руб., что в 2,8 раза превышает выдачу за аналогичный период прошлого года.

«Это говорит о значительном росте спроса населения на ипотеку. Учитывая особенности развития региона присутствия банка и госпрограммы по поддержке ипотечных заемщиков, рынок ипотечного кредитования продолжит расти и развиваться. Оживление на ипотечном рынке зависит от привлекательности условий по ипотечным кредитам, темпов роста реальных доходов населения, стабильных цен на рынке недвижимости», — прокомментировали в банке.

О росте портфеля ипотечных кредитов говорят и в ВТБ24 — в I полугодии 2016г. он увеличился до 15,1 млрд руб. (на 6%). «Спрос на ипотечные кредиты со стороны населения постепенно восстанавливается. За первые шесть месяцев года банк ВТБ24 в Ростовской области выдал кредитов на общую сумму 1,8 млрд руб., что сопоставимо с аналогичным периодом 2013г. (1,5 млрд рублей). При этом половина ипотечных выдач пришлась на госпрограмму», — отмечает Владимир Стрельников.

С тем, что господдержка ипотеки осталась основным драйвером роста на розничном рынке, согласен и директор Ростовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Игорь Пятигорец. «Благодаря программе господдержки спрос на ипотечные кредиты растет. Положительная динамика, скорее всего, сохранится как минимум до конца текущего года», — отметил он.

В ЮЗБ Сбербанка, где доля ипотечных кредитов с господдержкой доходит до 40%, полагают, что для дальнейшего развития ипотечного кредитования необходимо дальнейшее продление программы господдержки ипотеки. При этом в банке прогнозируют повышение доступности ипотеки для заемщиков.

«Снижение ипотечных ставок может наблюдаться до конца года. Это связанно со снижением ключевой ставки Центрального Банка России, которая может еще несколько снизиться. Одной из составляющих ставки по ипотеке является стоимость денег на рынке, которая, в свою очередь, зависит от ключевой ставки ЦБ. И поскольку Банк России свою ставку снизил, подешевеют и займы для населения», — пояснил представитель банка.

Самые активные заемщики

Как отмечает президент коллекторского агентства «СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН» Елена Докучаева, положительная динамика на рынке розничного кредитования отчасти связана с некоторой стабилизацией курса валют по отношению к рублю, незначительным сокращением безработицы, замедлением темпов роста инфляции.

«Кроме того, весна-лето традиционный период, когда заемщики в преддверии дачного сезона и отпусков оформляют кредиты на строительство, покупку нового автомобиля, отдых», — добавляет Докучаева.

Кроме того, по ее словам, кредитная активность на Юге России традиционно выше, чем в целом по стране.

«Большинство регионов ЮФО относятся к группе с высокой отвлеченностью населения в кредитование и относительно большим показателем зависимости заемщиков-физических лиц от кредитных средств. Особенно это касается Краснодарского края, на который приходится около 39,5% от общего рынка кредитования в ЮФО, и Ростовской области, занимающую 31% рынка. Соотношение среднемесячного дохода заемщика к ежемесячному платежу — составляет в округе 55%, на одного заемщика приходится 1,8 кредита», — подчеркивает Докучаева.

В среднем, по данным агентства, в настоящее время каждый экономически активный россиянин в ЮФО должен кредитным организациям в среднем около 141,7 тыс. руб., причем за последние 5 лет кредитная нагрузка на граждан выросла практически в 3 раза.

Однако, как отмечают в «СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН», сейчас говорить о положительной стабильной динамике кредитования еще рано — итоги конца года будут во многом зависеть от макроэкономических показателей. По прогнозам аналитиков агентства, по итогам года ожидается сокращение объемов рынка кредитования в Южном федеральном округе на 1,5–3% против 6,86% в 2015г.