Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
В Минобороны подвели итоги весеннего призыва 03:13, Политика Насколько Россия готова к промышленным инновациям 02:54, РБК и Schneider Electric СМИ узнали о пропаже сотен военных после нападения «Боко-Харам» в Нигерии 02:39, Политика В Париже во время празднования победы сборной на ЧМ произошли беспорядки 02:35, Общество Трамп накануне встречи с Путиным назвал ЕС противником США в торговле 01:59, Политика В ЮАР при пожаре на шахте погибли пять человек 01:51, Общество В Краснодарском крае начали взимать курортный сбор 01:28, Общество Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 01:11, РБК и Sony Bravia В Волгограде из-за ливней объявили режим чрезвычайной ситуации 01:00, Общество Трамп заявил о влиянии «охоты на ведьм» на отношения с Россией 00:50, Политика SANA сообщило об очередном ракетном ударе возле аэропорта в Алеппо 00:31, Политика Боец Макгрегор встретился с Путиным во время финала чемпионата мира 00:05, Общество ВЭБ определился с первыми пятью активами на продажу 00:01, Бизнес В Канзас-сити подозреваемый в убийстве ранил трех полицейских 15 июл, 23:50, Общество Нервы для машины: как бизнес использует нейросети​ 15 июл, 23:46, Партнерский материал Полиция возбудила дела против выбежавших на поле участников Pussy Riot 15 июл, 23:34, Общество Французские футболисты после ЧМ прервали брифинг своего тренера 15 июл, 23:28, Общество В МИД заявили о «глупейшем положении» бойкотировавших ЧМ чиновников 15 июл, 23:12, Политика Сборная Аргентины уволила главного тренера 15 июл, 23:00, Спорт Трамп прибыл в Хельсинки для встречи с Путиным 15 июл, 23:00, Политика Тренер сборной Франции заявил об уникальности ЧМ-2018 15 июл, 23:00, Спорт В Татарстане четверо погибли при столкновении легковушки с поездом 15 июл, 22:42, Общество Антуан Гризманн оценил свои шансы на «Золотой мяч» 15 июл, 22:06, Спорт Как привезти из путешествия хорошие впечатления и крутые фото 15 июл, 22:00, РБК Стиль и ASUS Медведев назвал лучшим прошедший в России чемпионат мира по футболу 15 июл, 21:40, Общество Путин пообещал безвизовый режим для владельцев паспорта болельщика 15 июл, 21:35, Общество Тренер сборной Хорватии усомнился в справедливости пенальти в финале ЧМ 15 июл, 21:30, Спорт Трамп рассказал об ожиданиях критики в свой адрес после встречи с Путиным 15 июл, 21:28, Политика
Рынок розничного кредитования на Юге России «оттаял» благодаря ипотеке
Финансовый рынок Юга, 08 авг 2016, 11:01
0
Рынок розничного кредитования на Юге России «оттаял» благодаря ипотеке
Банки Юга России отмечают существенный рост объемов ипотечного кредитования и приближении показателей к «докризисному» уровню. Основным драйвером для ипотеки по-прежнему остается господдержка
Фото: bank-ombudsman.kz

Розница пошла в рост

По данным ЦБ РФ, объем кредитования физлиц по итогам I полугодия в Ростовской области составил 74,5 млрд руб., увеличившись на 28,2% (с 58,1 млрд руб. в I полугодии 2015г.). В Краснодарском крае этот показатель вырос до 96,9 млрд руб., увеличившись на 29,89% (с 74,6 млрд руб. за январь-июнь прошлого года).

О росте розничного кредитования говорят и сами участники банковского рынка. Так, в ростовском региональном банке «Центр-инвест» заявили о росте объемов кредитования населения на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2015г.

«В первом полугодии кредиты в банке оформили 21 тыс. семей на сумму 10,6 млрд руб. 44% кредитов выдано на потребительские цели, 10% от общего объема выданных кредитов получили держатели банковских карт «Центр-инвест», еще 7% объема кредитования приходится на покупку автотранспорта», — рассказали в пресс-службе банка. Всего же, по собственным данным банка, по итогам I полугодия кредитная организация выдала населению и малому бизнесу Юга России более 24,4 кредитов на сумму 59,2 млрд руб., рост к предыдущему году составил 26%.

Кредитный портфель краснодарского регионального банка «Кубань кредит» за I полугодие 2016г. вырос на 11,2% (4,7 млрд. руб.) и на 1 июля составил 47,13 млрд руб., из которых 6,9 млрд руб.приходится на кредиты физлицам (рост к прошлогоднему периоду — 8,7%).

Рост объемов кредитования отмечают и региональные представительства крупных федеральных банков. Так, по словам управляющего ВТБ24 в Ростовской области Владимира Стрельникова, за январь-июнь банк увеличил кредитный портфель физлиц на 5% — до 31 млрд руб., что превышает докризисный уровень.

«С начала 2016г. объем выдач кредитов физлицам в Ростовской области составил 5,1 млрд руб. Наиболее заметно выросли кредиты наличными: в этом сегменте банк выдал 2,9 млрд руб., что выше показателя за весь 2015г. (2,3 млрд руб.). Рост продемонстрировали также ипотечные выдачи (60%) и автокредиты (в 3 раза)», — пояснили в пресс-службе ВТБ24.

Краснодарский филиал «Россельхозбанка» за 6 месяцев текущего года выдал жителям региона более 7 тыс. кредитов на общую сумму 1,7 млрд руб. — в 1,8 раза больше чем за аналогичный период прошлого года. «Значительный рост — на 36% — отмечен по направлению потребительского кредитования, выдача ипотеки увеличилась на 70%, а кредитных карт выдано более 1,4 тыс. штук, что на 58% больше по сравнению с первым полугодием 2015г.», — сообщили в пресс-службе банка.

Главный драйвер рынка

Самым быстрорастущим сегментом розничного кредитования в 2016г. стала ипотека. Так, в банке «Центр-инвест» отмечают, что каждый третий кредит (39%) в 2016 г. оформляется на покупку жилья.«Кубань кредит» с января по июль предоставил ипотечных кредитов на сумму 1,1 млрд руб., что в 2,8 раза превышает выдачу за аналогичный период прошлого года.

«Это говорит о значительном росте спроса населения на ипотеку. Учитывая особенности развития региона присутствия банка и госпрограммы по поддержке ипотечных заемщиков, рынок ипотечного кредитования продолжит расти и развиваться. Оживление на ипотечном рынке зависит от привлекательности условий по ипотечным кредитам, темпов роста реальных доходов населения, стабильных цен на рынке недвижимости», — прокомментировали в банке.

О росте портфеля ипотечных кредитов говорят и в ВТБ24 — в I полугодии 2016г. он увеличился до 15,1 млрд руб. (на 6%). «Спрос на ипотечные кредиты со стороны населения постепенно восстанавливается. За первые шесть месяцев года банк ВТБ24 в Ростовской области выдал кредитов на общую сумму 1,8 млрд руб., что сопоставимо с аналогичным периодом 2013г. (1,5 млрд рублей). При этом половина ипотечных выдач пришлась на госпрограмму», — отмечает Владимир Стрельников.

С тем, что господдержка ипотеки осталась основным драйвером роста на розничном рынке, согласен и директор Ростовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Игорь Пятигорец. «Благодаря программе господдержки спрос на ипотечные кредиты растет. Положительная динамика, скорее всего, сохранится как минимум до конца текущего года», — отметил он.

В ЮЗБ Сбербанка, где доля ипотечных кредитов с господдержкой доходит до 40%, полагают, что для дальнейшего развития ипотечного кредитования необходимо дальнейшее продление программы господдержки ипотеки. При этом в банке прогнозируют повышение доступности ипотеки для заемщиков.

«Снижение ипотечных ставок может наблюдаться до конца года. Это связанно со снижением ключевой ставки Центрального Банка России, которая может еще несколько снизиться. Одной из составляющих ставки по ипотеке является стоимость денег на рынке, которая, в свою очередь, зависит от ключевой ставки ЦБ. И поскольку Банк России свою ставку снизил, подешевеют и займы для населения», — пояснил представитель банка.

Самые активные заемщики

Как отмечает президент коллекторского агентства «СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН» Елена Докучаева, положительная динамика на рынке розничного кредитования отчасти связана с некоторой стабилизацией курса валют по отношению к рублю, незначительным сокращением безработицы, замедлением темпов роста инфляции.

«Кроме того, весна-лето традиционный период, когда заемщики в преддверии дачного сезона и отпусков оформляют кредиты на строительство, покупку нового автомобиля, отдых», — добавляет Докучаева.

Кроме того, по ее словам, кредитная активность на Юге России традиционно выше, чем в целом по стране.

«Большинство регионов ЮФО относятся к группе с высокой отвлеченностью населения в кредитование и относительно большим показателем зависимости заемщиков-физических лиц от кредитных средств. Особенно это касается Краснодарского края, на который приходится около 39,5% от общего рынка кредитования в ЮФО, и Ростовской области, занимающую 31% рынка. Соотношение среднемесячного дохода заемщика к ежемесячному платежу — составляет в округе 55%, на одного заемщика приходится 1,8 кредита», — подчеркивает Докучаева.

В среднем, по данным агентства, в настоящее время каждый экономически активный россиянин в ЮФО должен кредитным организациям в среднем около 141,7 тыс. руб., причем за последние 5 лет кредитная нагрузка на граждан выросла практически в 3 раза.

Однако, как отмечают в «СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН», сейчас говорить о положительной стабильной динамике кредитования еще рано — итоги конца года будут во многом зависеть от макроэкономических показателей. По прогнозам аналитиков агентства, по итогам года ожидается сокращение объемов рынка кредитования в Южном федеральном округе на 1,5–3% против 6,86% в 2015г.