Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 июня
EUR ЦБ: 87,17 (+0,21)
Инвестиции, 16:35
Курс доллара на 8 июня
USD ЦБ: 81,46 (+0,21)
Инвестиции, 16:35
Все новости Ростов-на-Дону
Иран собрался запустить газовый хаб с Россией, Туркменией и Катаром Бизнес, 18:46
ГК «Эфко» стала лидером пищевой отрасли РФ по объему выручки в 2022г. Ростов-на-Дону, 18:40 
Захарова пообещала жесткий ответ России на атаки на Запорожскую АЭС Политика, 18:32
В Клубе защиты инвесторов предложили подать иск в международный арбитраж Инвестиции, 18:29
Военная операция на Украине. Главное Политика, 18:25
Перспективы рынка российской разработки РБК и Сфера, 18:22
Сальдо назвал число затопленных населенных пунктов в Херсонской области Общество, 18:22
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Исполком МОК рекомендовал лишить признания Международную ассоциацию бокса Спорт, 18:19
Атаки беспилотников и обстрелы территории России. Карта Политика, 18:13
Лукашенко помиловал Сапегу и передал ее России Политика, 18:13
Реконструкцию пункта пропуска «Верхний Ларс» в РСО завершат 15 июня 2023г Ростов-на-Дону, 18:10 
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 18:07
Экспорт подсолнечного масла Ставрополья в Грузию вырос в 5 раз в 2023г. Ростов-на-Дону, 18:00 
Минобороны рассказало о полетах военных самолетов с китайского аэродрома Политика, 17:55
Ростов-на-Дону ,  
0 

Дольщики ростовского ЖК «Европейский» пригласят в гости Владимира Путина

Президента России просят лично разобраться в ситуации с обманутыми дольщиками Ростова-на-Дону
Фото: Фото предоставлено группой дольщиков ЖК "Европейский"
Фото: Фото предоставлено группой дольщиков ЖК "Европейский"

Дольщики ростовского ЖК «Европейский» собирают подписи под письмом (копия письма имеется в распоряжении редакции), которое будет адресовано президенту РФ Владимиру Путину. Об этом РБК Юг рассказала представитель инициативной группы дольщиков Оксана Луценко.

По ее словам, дольщики винят в сложившейся сложной ситуации представителей региональной службы Госстройнадзора. «Жалобы от участников долевого строительства стекаются именно в областной стройнадзор. Представители ведомства могли обратиться в прокуратуру в случае нарушения сроков строительства. Им для этого не нужно было получать наше заявление. Но они ничего не делали, а уголовное дело в отношении застройщика было возбуждено по заявлению граждан», — пояснила Луценко.

В письме на имя президента дольщики также говорят о сложностях, которые возникали у них с администрацией Ростова — в частности, с бывшим главой администрации Сергеем Горбанем. По информации инициативной группы, несколько домов в ЖК «Европейский» были построены для расселения жителей Ростова из аварийного жилья. Эти литеры были сданы, правда, с небольшим опозданием.

«На очередном собрании дольщиков застройщик сообщил, что дома для переселенцев были построены вне установленной очередности строительства домов комплекса, и потребовали прокладки коммунальных сетей, на которые была потрачена значительная часть денег дольщиков. Получается, что значительная часть денег дольщиков была потрачена, в том числе, на нужды администрации г. Ростова-на-Дону по решению ее социальных проблем», — гласит текст обращения.

Дольщики особо указывают на тот факт, что уголовное дело в отношении застройщика ЖК «Европейский» было возбуждено только после ухода Сергея Горбаня со своего поста в администрации Ростова. Представители инициативной группы говорят о возможной коррупционной составляющей, о чем также сообщают в письме президенту.

Ранее первый заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов говорил о том, что в настоящее время достраивается один из домов ЖК «Европейский». Изначально его планировали сдать в конце января 2017 г., но сдачу было решено перенести на май 2017 г.

По его словам, всего необходимо достраивать 10 домов, входящих в ЖК «Европейский». «По остальным домам сейчас ведется поиск  инвесторов. Рассматривается два варианта, потому что сумма, необходимая на достройку, может быть слишком большой для одного инвестора. Необходимо почти 800 млн руб.« — уточнил он.

В конце 2016 г. пресс-служба администрации Ростова​ сообщала, что на достройку домов ЖК «Европейский» необходим 1 млрд руб.

Привлекать инвесторов для достройки проблемных домов стало возможно благодаря ряду изменений в законодательстве Ростовской области. Теперь частным инвесторам, решившимся взяться за долгострой, вне конкурса выделяют строительное пятно в пределах муниципалитета, выплачивают из бюджета области субсидии для подключения проблемных домов к коммуникациям.

Как пояснила Оксана Луценко, дольщики также считают привлечение инвесторов единственно возможным способом решения проблемы, однако, по имеющейся у них информации, администрация Ростова не давала инвесторам возможность достроить дома в проблемном ЖК.

«Когда главой администрации Ростова был Сергей Горбань, представители строительной компании „ПИК“ заинтересовались возможностью достройки домов нашего ЖК, но не смогли договориться в администрации города и отказались от нас», — говорит она.

По словам дольщиков, при заключении договоров долевого участия в строительстве застройщик передал каждому из них генеральные договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам долевого участия в строительстве. Страховщиками выступали компании «Универс-Гарант» и «Внешэкономстрах».

«В настоящее время выяснилось, что у данных страховых компаний были отозваны лицензии на осуществление страховой деятельности и они были признаны банкротами. Денежные выплаты дольщики по страховому случаю уже не получат никогда», — пишут авторы обращения. 

На территории ЖК «Европейский» находится 10 проблемных объектов долевого строительства. Генеральным подрядчиком строительства выступает ГК «Донской Альянс», основным застройщиком — ООО «Рубин».

Известно, что дома ЖК «Европейский» не числятся в реестре проблемных объектов. По словам Игоря Гуськова, юристами областных ведомств будет рассмотрена возможность внесения изменений в областное законодательство для включения в реестр проблемных объектов недостроев ЖК «Европейский» и аналогичных объектов. Это позволит привлечь инвесторов на более выгодных для них условиях.

Как сообщалось ранее, жилой комплекс «Европейский» должен быть завершен в сентябре 2016 г., но застройщик ООО «Рубин» не справился с обязательствами перед дольщиками, в Арбитражный суд Ростовской области подан в отношении компании банкротный иск от «Лукойл-ТТК».

Авторы