Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Масштаб-квартира: почему 120 млн кв. м смогут осилить только госкомпании 15:55, Строительство  В Мордовии неизвестный открыл стрельбу в храме 15:51, Общество Роналду заявил о желании увидеть Месси в чемпионате Италии 15:43, Спорт Обед за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 15:40, РБК и Barilla Идея по инвестированию: что делать с токеном VIBE 15:38, Крипто Наблюдатели ОБСЕ отметили отсутствие нарушений на выборах в Армении 15:34, Политика Кабмин расширил список включенных в программу госгарантий заболеваний 15:26, Общество Идеи и предметы искусства ресторатора Александра Орлова 15:25, Стиль Медведев расширил список жизненно важных лекарств на 36 позиций 15:24, Общество Глава РФПИ оценил доходы бюджета от соглашения ОПЕК+ в 6 трлн руб. 15:22, Финансы Суд отстранил Вадима Варшавского от управления РЭМЗ 15:22  Как будут праздновать Рождество в Москве 15:17, РБК и Путешествие в Рождество Летевший в Уфу самолет вынужденно сел в Екатеринбурге 15:16, Общество Как накопить деньги: 11 базовых правил 15:10, Pink Домодедово получил тягач на базе танка Т-72 для эвакуации самолетов 15:09, Технологии и медиа Правительство запретило продавать «Боярышник» дешевле алкоголя 15:06, Экономика Место под елкой: что будет с криптовалютами под Новый год 15:00, РБК и EXMO 10 квартир для миллиардеров на Бульварном кольце 14:56, Недвижимость Минтранс предложил не досматривать ручную кладь пассажиров при пересадке 14:55, Общество Додона в пятый раз отстранили от обязанностей президента 14:55, Политика 10 квартир для миллиардеров на Бульварном кольце 14:52, Недвижимость Сенцова решили перевести из медчасти в отряд колонии 14:50, Общество Что будет с курсом биткоина в ближайшие недели 14:42, Крипто Дон оказался в середине рейтинга по отсутствию вредных привычек в 2018г. 14:38  Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 14:32, РБК и Thomson Reuters «Адмиралтейские верфи» назвали причину пожара на ледоколе 14:32, Общество В Германии из-за забастовки железнодорожников остановились поезда 14:31, Общество Глава ОСК оценил стоимость диверсификации в ₽99 млрд 14:28, Политика
Рост долгов в ЖКХ на Юге замедлился из-за жестких мер взыскания
Ростов-на-Дону, 10 окт 2016, 16:32
0
Рост долгов в ЖКХ на Юге замедлился из-за жестких мер взыскания
В русле общероссийской тенденции на Юге сократились темпы роста задолженности за услуги ЖКХ. По мнению аналитиков, на это повлияло не улучшение экономики, а устрашающая пеня за просрочку и другие «стимулирующие» меры
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Просрочка снизила темпы

По подсчетам аналитиков коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн», задолженность населения Южного федерального округа за услуги ЖКХ в настоящее время достигла около 20 млрд руб. Рост за год составил чуть меньше 10% , тогда как еще в 2015г. темпы роста задолженности по отношению к предыдущему году составляли 23%.

Жители Ростовской области и Краснодарского края сегодня формируют около половины всей задолженности округа: на Краснодарский край приходится более 5 млрд руб. долга, а на Ростовскую область около 4 млрд руб.

«Ситуация с долгами в Южном федеральном округе, в том числе в Ростовской области, находится на приемлемом уровне и ее можно назвать благополучной по сравнению с положением в северных регионах», - прокомментировала РБК Юг президент «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева.

Драконовские меры

В России в целом объем задолженности населения за услуги ЖКХ за год вырос на 10% и на текущий момент достиг 275 млрд руб. Сокращение темпов прироста задолженности аналитики агентства связывают с новыми методами взыскания долгов со стороны поставщиков ресурсов, управляющих компаний и государства.

«В качестве возможных вариантов решения проблемы неплатежей предприятия ЖКХ создают собственные службы по взысканию задолженности, нанимают профессиональные коллекторские агентства для досудебного взыскания задолженности, а также обращаются в суд с последующим принудительным взысканием долга, вплоть до лишения жилплощади тех, кто проживает на основе соцнайма, отключения ряда коммунальных услуг (электричества, горячей воды) и блокирования канализации, начисления пеней, повышение штрафов», - отмечают в «Секвойя кредит консолидейшн», добавляя, что еще 2-3 года назад такой тенденции не было.

Государство со своей стороны также принимает меры по борьбе с неплатежами. Так, например, часть россиян может столкнуться с отказом банка выдать им займ –  в личную кредитную историю с весны 2017г. будут попадать все данные о долгах за коммунальные услуги. Кроме того, в начале 2016г. было введено начисление пени за просрочку платежей. В отношении добросовестного плательщика-гражданина закон предусматривает отмену пени в первый месяц просрочки, в случае просрочки платежа длительностью более 90 дней размер пени составит 1/130 ставки рефинансирования Банка России от невыплаченной в срок суммы за каждый день. Однако, по мнению экспертов, последняя мера оказывает эффект только на ту категорию должников, которые забывают платить вовремя по своей халатности.

Бедность как причина

Если говорить о причинах формирования задолженности, то, по данным аналитиков, главным фактором по-прежнему является снижение реально располагаемых доходов населения и рост безработицы, уровень которой в ЮФО достиг 6,5%.

По данным аналитиков «Секвойя кредит консолидейшн», на неплатежи также оказывает влияние совокупность таких факторов как отсутствие восприятия услуги ЖКХ в качестве коммерческого продукта, за который надо платить, несоответствие цены и качества предоставляемых услуг, рост тарифов за коммунальные услуги при росте цен на товары первой необходимости и другие.

Динамика накопления просроченной задолженности в южных регионах также обладает своими специфическими особенностями, связанными с превалированием сезонного типа занятости в курортных городах. Так, около 80% трудоспособного населения в курортных городах имеют непостоянный заработок. Порядка 15-20% трудоспособного населения этих регионов в зимний период уезжают в крупные города в поисках работы.

«Эта категория населения характеризуется либо наращиванием долга в течение года и его единоразовым погашением в преддверии нового отопительного сезона, либо неоплатой услуг ЖКХ в зимний период по причине отсутствия финансовой возможности и частичной оплатой в начале туристического сезона, когда их заработок возобновляется», - отмечают в «Секвойя кредит консолидейшн».

Как прокомментировал РБК Юг аналитик консалтинговой компании Greatesolution Андрей Кислицин, из-за неплатежей потребителей сильнее всего страдают ресурсоснабжающие организации.

«Уровень долга со стороны потребителей нередко ставит под удар деятельность ресурсоснабжающей организации, инвестпрограмму по ремонту и подготовке необходимого оборудования, и как следствие, иногда и уровень готовности к отопительному сезону. Как ни прискорбно в такой ситуации, в условиях кризиса в экономике, драконовские методы взыскания задолженности за услуги
ЖКХ пока выглядят самыми эффективными», - считает Кислицин.

Отметим, что в Ростовской области в 2016г. наиболее сложной оказалась ситуация в ряде муниципалитетов из-за долгов за газоснабжение. В начале октября «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» прекращал подачу газа компаниям Новочеркасска, Таганрога и Азова. В итоге без газа остались 3 котельных в Новочеркасске, 2 в Азове и 1 в Таганроге. По данным генерального директора «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» Владимира Ревенко, общий долг организаций, которые попали в список на отключение, составляет около 250 млн руб. Газоснабжение котельных Новочеркасска было восстановлено 26 сентября, Азова – 28 сентября.

Магазин исследований: аналитика по теме "ЖКХ"