Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Аренду социального жилья в РО закрепят законодательно

Ростовская область готовится законодательно закрепить аренду социального жилья. Законопроект, определяющий максимальный доход семьи, имеющей право на такое жилье, рассматривался 11 февраля на заседании комитета по строительству донского парламента. По данным минстроя области, сейчас в Ростове уже строится три таких дома.
Фото: РБК
Фото: РБК

Как пояснил на заседании комитета министр строительства области Николай Безуглов, проект областного закона «О порядке установления максимального дохода граждан и постоянно проживающих с ними членов их семей в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования» уже одобрен профильными департаментами и комитетами и вскоре может быть внесен на рассмотрение ЗСРО.

Он приводит региональную законодательную базу в соответствие с федеральными законами в части создания механизма определения лиц, имеющих право на аренду социального муниципального жилья.

Как сообщил Безуглов, предметом найма является квартира в муниципальном жилом фонде. На нее может претендовать семья, которая в течение 10 лет не может собрать средства даже на первоначальный ипотечный взнос, однако не относящаяся к категории малоимущих.

По словам министра, списки претендентов на арендные квартиры будут составляться муниципалитетами сразу после утверждения закона и выхода соответствующего постановления областного правительства. Для того, чтобы встать в очередь, гражданину необходимо предоставить ряд справок, свидетельствующих о совокупном доходе семьи.

Аренда двухкомнатной "социальной" квартиры в Ростове обойдется от 11-12 тыс. руб. в месяц при среднерыночной цене в 20 тыс. руб. Связано это с тем, что муниципалитет субсидирует застройщику 30% стоимости жилья, а остальные 70% гасятся в виде арендных платежей в течение 15 лет, по истечении которых квартира переходит в собственность арендаторов.

Арендное жилье будет иметь среднюю площадь 48-52 кв. м., ремонт и кухню не менее 6 кв. м. Сейчас в Ростове строится три таких дома: один из них расположен на ул. Леваневского (10-этажный жилой дом на 123 квартиры), другие - в микрорайоне 6А (22-этажный дом на 228 квартир, из них под аренду - 159 квартир) и еще один 22-этажный дом на 228 квартир, где под аренду определено 154 квартиры. Подрядчиком является ООО "СтройКапиталДевелопмент". Кроме того, о планах по строительству арендного жилья в Ростове заявляла компания «Интеко».

Строительство ведется в рамках договора между ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство города Ростова-на-Дону» (ОАО «ИИАР») и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Через эти структуры и ведется финансирование арендных проектов.

В дальнейшем власти планируют договариваться со всеми коммерческим застройщиками, ведущими комплексное освоение территорий, о строительстве доходных домов.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Ростов-на-Дону
В Ростове суд отсрочил отбывание наказание в колонии экс-чиновницы РуфРостов-на-Дону, 15:07 
В Москве задержали поставщика еды после отравлений в социальном центреОбщество, 15:06
Купленный за €55 млн игрок «Барселоны» выбыл из-за травмы через три матчаСпорт, 15:06
Биржевые цены на кофе на максимуме за 13 лет. Чего боятся трейдерыИнвестиции, 15:04
Треть родителей выразили полное удовлетворение качеством донских школРостов-на-Дону, 15:02 
Курс Ethereum к биткоину упал до минимума с 2021 года. О чем это говоритКрипто, 14:54
Сын Самаранча стал претендентом на пост главы МОКСпорт, 14:51
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Объем выданных ипотек в Ростовской области в августе 2024 г. вырос на 6%Ростов-на-Дону, 14:50 
Еврокомиссар объявил об уходе в отставку из-за конфликта с фон дер ЛяйенПолитика, 14:44
Росгвардия сообщила о сработавшей тревожной кнопке в школе ЧелябинскаОбщество, 14:40
ЕР выбрала кандидатов на посты вице-спикеров Госдумы и глав комитетовПолитика, 14:39
Столичный дептранс начал тестировать динамический тариф на парковкуОбщество, 14:38
В с. Александровка на Дону при пожаре погибли 2 человека с инвалидностьюРостов-на-Дону, 14:30 
Управление семейным благосостоянием: перспективы инвестиционных фондовРБК+, 14:29