Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Аренду социального жилья в РО закрепят законодательно

Ростовская область готовится законодательно закрепить аренду социального жилья. Законопроект, определяющий максимальный доход семьи, имеющей право на такое жилье, рассматривался 11 февраля на заседании комитета по строительству донского парламента. По данным минстроя области, сейчас в Ростове уже строится три таких дома.
Фото: РБК
Фото: РБК

Как пояснил на заседании комитета министр строительства области Николай Безуглов, проект областного закона «О порядке установления максимального дохода граждан и постоянно проживающих с ними членов их семей в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования» уже одобрен профильными департаментами и комитетами и вскоре может быть внесен на рассмотрение ЗСРО.

Он приводит региональную законодательную базу в соответствие с федеральными законами в части создания механизма определения лиц, имеющих право на аренду социального муниципального жилья.

Как сообщил Безуглов, предметом найма является квартира в муниципальном жилом фонде. На нее может претендовать семья, которая в течение 10 лет не может собрать средства даже на первоначальный ипотечный взнос, однако не относящаяся к категории малоимущих.

По словам министра, списки претендентов на арендные квартиры будут составляться муниципалитетами сразу после утверждения закона и выхода соответствующего постановления областного правительства. Для того, чтобы встать в очередь, гражданину необходимо предоставить ряд справок, свидетельствующих о совокупном доходе семьи.

Аренда двухкомнатной "социальной" квартиры в Ростове обойдется от 11-12 тыс. руб. в месяц при среднерыночной цене в 20 тыс. руб. Связано это с тем, что муниципалитет субсидирует застройщику 30% стоимости жилья, а остальные 70% гасятся в виде арендных платежей в течение 15 лет, по истечении которых квартира переходит в собственность арендаторов.

Арендное жилье будет иметь среднюю площадь 48-52 кв. м., ремонт и кухню не менее 6 кв. м. Сейчас в Ростове строится три таких дома: один из них расположен на ул. Леваневского (10-этажный жилой дом на 123 квартиры), другие - в микрорайоне 6А (22-этажный дом на 228 квартир, из них под аренду - 159 квартир) и еще один 22-этажный дом на 228 квартир, где под аренду определено 154 квартиры. Подрядчиком является ООО "СтройКапиталДевелопмент". Кроме того, о планах по строительству арендного жилья в Ростове заявляла компания «Интеко».

Строительство ведется в рамках договора между ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство города Ростова-на-Дону» (ОАО «ИИАР») и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Через эти структуры и ведется финансирование арендных проектов.

В дальнейшем власти планируют договариваться со всеми коммерческим застройщиками, ведущими комплексное освоение территорий, о строительстве доходных домов.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Ростов-на-Дону
Минфин пояснил применение налога 13% и 15% к доходам по программе долгосрочных сбережений Инвестиции, 07:30
В пяти российских аэропортах сняли ограничения на полеты Политика, 07:14
В Кремле оценили возможное изменение состава переговорной группы Украины Политика, 07:10
Платежная экзотика. Как Лаос и Маврикий стали хабами российского бизнесаПодписка на РБК, 07:03
РБК ТВ Юг: стоимость метро в Ростове оценили минимум в ₽100 млрд Ростов-на-Дону, 06:50 
Липецкий губернатор рассказал о последствиях атаки беспилотников в Ельце Политика, 06:45
Bloomberg узнал о планах Apple выпустить умные очки с ИИ в 2026 году Технологии и медиа, 06:31
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
WSJ узнала, что США могут вывести около 4,5 тыс. военных из Южной Кореи Политика, 06:25
Козьи тропы, любовь к вафлям: в чем самобытность европейской кухни РБК и Перекёсток, 06:03
Суд «Траста» и Минца: чем завершился шестилетний процесс на $850 млнПодписка на РБК, 06:00
Три московских аэропорта возобновили полеты Политика, 05:49
В США перестанут чеканить пенни Экономика, 05:36
ТАСС узнал, что Минобороны потребовало взыскать с РЖД еще более ₽30 млн Политика, 05:24
Британские военные попали под следствие из-за быстрого подъема на Эверест Общество, 05:05