Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Аренду социального жилья в РО закрепят законодательно

Ростовская область готовится законодательно закрепить аренду социального жилья. Законопроект, определяющий максимальный доход семьи, имеющей право на такое жилье, рассматривался 11 февраля на заседании комитета по строительству донского парламента. По данным минстроя области, сейчас в Ростове уже строится три таких дома.
Фото: РБК
Фото: РБК

Как пояснил на заседании комитета министр строительства области Николай Безуглов, проект областного закона «О порядке установления максимального дохода граждан и постоянно проживающих с ними членов их семей в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования» уже одобрен профильными департаментами и комитетами и вскоре может быть внесен на рассмотрение ЗСРО.

Он приводит региональную законодательную базу в соответствие с федеральными законами в части создания механизма определения лиц, имеющих право на аренду социального муниципального жилья.

Как сообщил Безуглов, предметом найма является квартира в муниципальном жилом фонде. На нее может претендовать семья, которая в течение 10 лет не может собрать средства даже на первоначальный ипотечный взнос, однако не относящаяся к категории малоимущих.

По словам министра, списки претендентов на арендные квартиры будут составляться муниципалитетами сразу после утверждения закона и выхода соответствующего постановления областного правительства. Для того, чтобы встать в очередь, гражданину необходимо предоставить ряд справок, свидетельствующих о совокупном доходе семьи.

Аренда двухкомнатной "социальной" квартиры в Ростове обойдется от 11-12 тыс. руб. в месяц при среднерыночной цене в 20 тыс. руб. Связано это с тем, что муниципалитет субсидирует застройщику 30% стоимости жилья, а остальные 70% гасятся в виде арендных платежей в течение 15 лет, по истечении которых квартира переходит в собственность арендаторов.

Арендное жилье будет иметь среднюю площадь 48-52 кв. м., ремонт и кухню не менее 6 кв. м. Сейчас в Ростове строится три таких дома: один из них расположен на ул. Леваневского (10-этажный жилой дом на 123 квартиры), другие - в микрорайоне 6А (22-этажный дом на 228 квартир, из них под аренду - 159 квартир) и еще один 22-этажный дом на 228 квартир, где под аренду определено 154 квартиры. Подрядчиком является ООО "СтройКапиталДевелопмент". Кроме того, о планах по строительству арендного жилья в Ростове заявляла компания «Интеко».

Строительство ведется в рамках договора между ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство города Ростова-на-Дону» (ОАО «ИИАР») и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Через эти структуры и ведется финансирование арендных проектов.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

В дальнейшем власти планируют договариваться со всеми коммерческим застройщиками, ведущими комплексное освоение территорий, о строительстве доходных домов.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 марта
EUR ЦБ: 98,54 (-0,91)
Инвестиции, 29 фев, 17:21
Курс доллара на 1 марта
USD ЦБ: 90,84 (-1,03)
Инвестиции, 29 фев, 17:21
Все новости Ростов-на-Дону
Донской бизнес увеличил объем кредитования почти на треть в 2023г. Ростов-на-Дону, 10:11 
Какие ИИ-специальности и ИИ-навыки будут востребованы в ближайшие 3 года Pro, 10:11
В московском парке Горького закрыли ледовую аллею после пожара в кафе Город, 10:08
Сенат США проголосовал за отсрочку шатдауна Политика, 10:06
Донской производитель икры расширяет свою сеть в стране Ростов-на-Дону, 10:03 
Почему сотрудники-«бумеранги» стоят дешевле и как с ними работать Pro, 10:00
Bosch выставил на продажу российскую штаб-квартиру в Химках Бизнес, 10:00
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
ФСБ задержала двух человек по подозрению в подготовке терактов в Крыму Политика, 09:53
Российская теннисистка сенсационно победила украинку на турнире в США Спорт, 09:47
Снова в офлайн: почему мировой онлайн-ретейл перестал расти Pro, 09:46
Зеленский запустил отбор судей для КС на фоне вопроса легитимности власти Политика, 09:43
Boeing выплатит $51 млн за нарушения при экспорте и передачу данных Китаю Бизнес, 09:32
В Курской области три села остались без света после удара дрона Политика, 09:29
Как нейросети напишут за вас резюме и найдут работу: 10+ инструментов Pro, 09:22