Программу развития застроенных территорий Ростова примут в апреле 2015г.
Как сообщил в ходе годового собрания совета Ассоциации строителей Дона директор департамента координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону Андрей Дикун, новая программа позволит решить проблему точечной застройки в центре города, а также создать условия по улучшению жилищных условий гражданам, проживающим в аварийных домах.
"Я неоднократно принимал участие в различных совещаниях по этому вопросу в Москве и могу сказать, что практически во всех городах миллионниках подобные проекты реализуются тяжело. Тем не менее, в Ростове с прошлого года действует порядок принятия решения по признанию территории, подлежащей развитию, и в апреле месяце текущего года мы планируем утвердить адресную программу развития застроенных территорий", - отметил Андрей Дикун.
По его словам, программой предполагается, что застроенные земельные участки в центре города будут предоставлять инвесторам по результатам торгов, которые в свою очередь должны будут обеспечить их расселение и дальнейшую застройку территории новыми жилыми домами.
Однако, как сообщил в ходе собрания председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи Евгений Шепелев, юридически программа развития пока не совсем доработана. В частности, эксперту не совсем понятно, какие документы будут предоставляться инвесторам, выигравшим торги на развитие застроенной территории, с учетом того, что на этих участках будут расположены жилые дома.
"Каждый человек будет стараться спросить с инвестора свою цену за жилье, тогда как ему будут предложены квадратные метры по нормативу. Юридически необходимо проработать все нюансы программы, потому что по сути мы отдаем инвестору участки вместе с жильцами", - отметил Евгений Шепелев.
Напомним, что ранее на заседании коллегии в мэрии Ростова-на-Дону сообщалось, что в проект документа уже включены территории в границах пер. Газетный — ул. Серафимовича — ул. Социалистическая— пр. Ворошиловский; ул. Соколова — ул. Седова — ул. Станиславского — ул. Чехова; ул. Ульяновская — ул. Донская — пер. Соборный — пер. Семашко; ул. Донская — ул. Береговая-пер. Газетный — пер. Семашко и т. д. Тем не менее, в программу могут войти и другие участки центра Ростова-на-Дону.
