Кто может стоять за стройкой на месте фонтана на пл.Ленина в Ростове
На площадке у здания гостиницы «Амакс» в Ростове появится двухэтажный магазин. Это следует из документов, размещенных на сайте администрации города.
Разрешение на строительство объекта было выдано 2 декабря 2020 года. Получила его предприниматель Зухра Бугрова. Известно, что площадь здания составит 4,4 тыс. кв.м. Разрешение на строительство действует до 2 декабря 2023 года.
По данным системы СПАРК, в настоящее время Зухра Бугрова является владелицей двух компаний, зарегистрированных в Ростовской области — ООО «Милк» и ООО «Ярило Юга». Последняя находится в стадии ликвидации.
Примечательно, что Бугрова, согласно данным СПАРК, ранее была связана с одним из крупных ростовских застройщиков. Ранее она входила в число совладельцев фирмы «Олимп». Помимо нее собственником ООО являлся Вадим Джиоев, совладелец АО «СМУ № 1», строительной компании, которая, в частности, возвела скандальный ЖК «Белый ангел» на набережной Ростова. Здание считается самым высоким в городе и построено фактически в водоохранной зоне.
Сейчас ООО «Олимп» находится в собственности Светланы Навроцкой. Она же владеет ООО «Покровский центр». Обе компании зарегистрированы по одному адресу.
Что хотели построить вместо фонтана на пл.Ленина
Напомним, впервые о том, что на месте фонтана на пл.Ленина может появиться торговый центр, рассказала в январе 2020 года и.о. директора департамента архитектуры Ростова Елена Гавриленко.
«Инвестор точно отказался от строительства многоквартирного дома. Пока он думает, что там построить. Возможно это будет некий торговый объект. Его высота не будет превышать двух этажей», — отмечала она.
На тот момент земельный участок принадлежал «Московской строительной компании».
Как ранее сообщал РБК Ростов, еще в 2015 году бывший глава администрации донской столицы Сергей Горбань рассказывал о планах по реконструкции фонтана, который находился на этой территории с советских времен. Однако позже, в октябре 2016 года, появилась информация о том, что на участке планируется многоэтажное строительство. В частности, у «Московской строительной компании», которая стала собственником спорной земли, возникли планы по возведению 22-этажного дома.
В июле 2016 года бывший глава администрации Ростова Виталий Кушнарев заявил, что у города нет правовых оснований для расторжения договора купли-продажи участка на пл. Ленина. По его словам, также не представляется возможным выяснить, кто из чиновников подписывал документы на реализацию муниципальной земли.
Однако, несмотря на заявление градоначальника, ростовский департамент архитектуры не выдал разрешения на строительство многоэтажки. После чего МСК подали иск в суд, требуя признать решение властей незаконным. Застройщик смог выиграть в первой инстанции, но проиграл в апелляции и кассации.
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
