Земельный контроль в Ростове будут вести по снимкам из космоса
На 1 мая в Ростове запланирован запуск муниципальной геоинформационной системы (ГИС). В течение апреля она работает в пилотном режиме, однако уже сейчас городским чиновникам очевидно, что внедрение информационных технологий в земельный контроль сулит выгоды как бизнесу, так и надзорным органам. О проекте рассказала директора департамента имущественно-земельных отношений Ростова Марина Абрамова.
По ее словам, с недавних пор департамент озаботился автоматизацией процесса земельного контроля. «Не «прихватил» ли застройщик землю за пределами выделенного участка, не построили ли многоэтажный офисный центр на месте, выделенном под одноэтажную жилую застройку — все это вопросы выездных проверок. Нашей задачей стало обеспечение постоянного мониторинга земель в городской черте, не отходя от рабочего места. Для этого были нужны информационные ресурсы», - говорит Абрамова.
В конце 2013г. департамент объявил конкурс на разработку такого ресурса. Победителем стало ООО «Интернет-Фрегат» из Новочеркасска. С компанией был заключен муниципальный контракт и спустя несколько месяцев ресурс был создан. Следующим этапом стала закупка через портал госзакупок снимков г.Ростова-на-Дону из космоса. Их поставила компания «Совзонд». Снимок сделан в мае 2013г., однако в дальнейшем планируется, что каждые полгода городом будет закупаться новый, более актуальный.
«При разработке в этот информационный ресурс был инсталлирован космоснимок Ростова, на который затем была наложена карта с кадастровым делением города. Желтым цветом на получившемся изображении показаны границы предоставленного участка, а красным - «прихват» лишней земли. Более того, если наложить на космоснимок карту жилищной застройки города и карту 2ГИС, то сразу видно, где вместо одноэтажного жилого дома построено двух-или трехэтажное офисное здание. Это позволяет моментально реагировать на нарушения земельного законодательства», - говорит Абрамова.
Однако это не означает моментальную проверку. По законодательству РФ они носят исключительно плановый характер. Поэтому ГИС самостоятельно находит объекты, размещенные с нарушениями, и также самостоятельно включает их в план будущей проверки. При этом система подключается ко всем специализированным госпорталам и видит, когда в следующий раз по тому или иному объекту можно провести проверку по закону. Тем не менее, специалист может и сам внести определенный объект в план проверки, а также по картам заняться поиском нарушений.
«Возможности системы не ограничены, ею могут пользоваться все службы города в рамках своей компетенции. На сегодняшний день стоит задача создания единого информационного пространства на территории Ростова и наполнения его той информацией, которая есть у нас, есть у департамента архитектуры, автомобильных дорог и т.д.», - говорит Абрамова.
Как рассказали в управлении Росреестра по Ростовской области, сейчас идет процесс формирования подобной системы на уровне региона. Власти уже закупили космоснимки всей территории региона и занялись созданием единого геопортала.
«Сейчас нужно проработать вопрос о том, какие слои этой информации станут доступными всем, а какие – только органам власти и надзора. Используя такой геопортал, бизнес сможет сразу видеть, где расположены охранные зоны, памятники культуры, где строить можно, а где нельзя. Будет видно, где и какая инфраструктура. Инвестор смотрит на область и решает, где ему удобнее размещать объект. Все передовые субъекты России сейчас идут по пути создания подобных геопорталов», - говорят в Росреестре.
Откроются новые возможности и для пополнения бюджетов за счет налогов. «По бумагам строится частный жилой дом. Смотрим по снимкам и картам – а там автомойка. А это уже разница по налогу в 21 раз. Это прямые потери бюджета», - поясняют в ведомстве.
Директор ООО «Интернет-Фрегат» Сергей Хомяков считает, что подобная ГИС нужна каждому муниципалитету региона. Однако речь здесь должна идти о создании единой системы, а не десятка отдельных.
«Мы предлагаем автоматизировать ведомственной картографией ключевые ведомства региона – ЖКХ, энергетику, департамент транспорта и строительства. Остальные ведомства могут подключаться к просмотру их информации через единый сервер. Это ядро – геоинформационную систему Ростовской области – создавать необходимо, и наполняться она должна как раз за счет данных из систем муниципальных и ведомственных», - говорит Хомяков.
Тем не менее, если в Ростове ГИС полноценно заработает уже с 1 мая, то на уровне региона под эгидой министерства связи и информационных технологий этот проект только разрабатывается. Над ним сейчас трудится рабочая группа, в которую, в том числе, вошли разработчики ГИС Ростова.
Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод
Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета
Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»
Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров
Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя
Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ
Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика
Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео
Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня
Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова
Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри
Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит
Какая обувь опасна для здоровья. Карточки
