Золото, хрусталь и виды: названы самые дорогие квартиры Ростова
Аналитики ЦИАН составили традиционный рейтинг самых дорогих квартир Ростова. По данным портала, в среднем стоимость квартиры из первой десятки на середину апреля 2017г. составляла 38,89 млн руб., а средняя стоимость квадратного метра – 173,1 тыс. руб.
При этом, как отмечается в исследовании, квартир в таком ценовом диапазоне в донской столице немного, Только 5% объектов, выставленных на продажу на вторичном рынке, оценены в 7 млн руб. и выше., а доля предложений стоимостью от 10 млн руб. составляет менее 2%.
Самой дорогой в Ростове оказалась новая квартира площадью 178 кв.м, расположенная в ЖК «Ростов Сити» на ул. Суворова. За нее собственник просит 50 млн руб. Стоимость жилья обусловлена, в том числе, отделкой. «Здесь выполнен ремонт в дворцовом стиле: золото и хрусталь являются основными отделочными материалами, они присутствуют практически везде, включая ванну и унитаз», – отмечают составители рейтинга. В описании объекта на сайте агентства недвижимости также уточняется, что «панорамное остекление открывает потрясающие виды на город».
Второй по стоимости стала квартира стоимостью 42 млн руб., расположенная в элитном жилом комплексе «Усадьба» на ул. Пушкинской. Площадь этого жилья составляет 155 кв. м. «В квартире выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт из высококачественный, дорогих материалов», – уточняется в объявлении о продаже.
На третьем месте рейтинга – еще одна квартира и ЖК «Ростов Сити» площадью 187 кв. м. Помимо «качественного ремонта в современном стиле», эксклюзивной мебели и техники, покупателю предлагается охранная система с видеонаблюдением и датчиками движения. Обойдется такое жилье в 39 млн руб.
Самая просторная квартира из ТОП-10 – площадью 270 кв. м без учета террасы в 140 кв. м – продается за 29 млн руб. Она расположена на ул. Пушкинской и отделана «в современном стиле с использованием вкраплений классики». Покупателю также достанется вся мебель и два машиноместа в подземном паркинге.
За 25 млн руб. можно приобрести двухуровневый пентхаус, занимающий пространство на двух последних этажах 11-этажного дома на ул.Социалистической. Общая площадь квартиры – 154 кв. м, однако, как отмечается в объявлении о продаже, «благодаря панорамному остеклению, второму свету и окнам на потолке на втором этаже квартира имеет хорошую инсоляцию и визуально выглядит больше».
Во вторую «пятерку» вошли квартиры стоимостью от 23 до 19 млн руб. Площадь самой просторной из них составляет 171 «квадрат», а самой «компактной» – 130 кв. м. Территориально почти все самые дорогие квартиры Ростова-на-Дону сосредоточены в одном районе: 9 из 10 лотов находятся в Кировском и только одна – в Октябрьском районе.
Как сообщал РБК Юг, в 2016г. в ТОП-10 самых дорогих квартир Ростова вошли предложения от 25 млн руб. Самый дорогой объект год назад продавался за 70 млн руб. – за эту цену можно было приобрести квартиру площадью 160 кв. м в ЖК «Усадьба» на Пушкинской.
