Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
«Роскачество» назвало лучшее светлое пиво 08:01, Бизнес РАНХиГС зафиксировала нежелание молодежи в регионах работать вбелую 08:01, Общество Израильские ВВС атаковали сектор Газа в ответ на пуск ракеты 07:36, Политика Производством знаменитых «Ессентуков» займется единая компания 07:30, Бизнес Долг Росимущества перед бюджетом вырос в 59 раз 07:00, Экономика YouTube восстановил работу после сбоя 06:58, Технологии и медиа NYT связала подозреваемых по делу о пропаже Хашкаджи с саудовским принцем 06:44, Политика СМИ узнали о планах Канады помиловать осужденных за хранение марихуаны 06:35, Общество Паромную переправу Сахалина с материком закрыли на двое суток 06:04, Общество NBC узнал о санкциях США против компаний из России из-за работы в Сирии 05:34, Политика В работе YouTube произошел глобальный сбой 05:12, Технологии и медиа Глава МВФ отложила поездку в Саудовскую Аравию после пропажи журналиста 04:52, Политика Число жертв урагана «Майкл» в США увеличилось до 29 человек 04:35, Общество Букеровскую премию получила писательница из Северной Ирландии 04:20, Общество Администрация Мелании Трамп ответила на видео с раздеванием в Белом доме 04:04, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 04:00, РБК и Philips Трамп назвал самую главную для себя угрозу 03:28, Политика Россия поднялась в мировом рейтинге конкурентоспособности экономик 03:13, Экономика Венесуэла отказалась использовать доллар на валютном рынке из-за санкций 03:00, Политика Суд на 3 года запретил Маску занимать пост главы совета директоров Tesla 02:28, Бизнес Иран заявил об убийстве организатора теракта на военном параде в Ахвазе 01:48, Политика Politico назвало Хизер Нойерт кандидатом в постпреды США при ООН 01:43, Политика Стало известно имя погибшего при падении Су-27 украинского летчика 01:25, Общество BMW представила кроссовер X7 и объявила его российские цены 01:14, Авто Петербургский «Лахта Центр» получил разрешение на ввод в эксплуатацию 00:59, Бизнес Россия вернулась к сокращению своих вложений в гособлигации США 00:50, Экономика Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 00:47, РБК и Thomson Reuters Трамп усомнился в участии экс-мэра Нью-Йорка в выборах президента США 00:32, Политика
Жилищные портфели банков в ЮФО продолжают расти несмотря на кризис
Финансовый рынок Юга, 11 дек 2015, 13:07
0
Жилищные портфели банков в ЮФО продолжают расти несмотря на кризис
На фоне снижения объемов выдачи жилищных кредитов портфели банков по этому виду кредитования продолжают увеличиваться. По словам экспертов, это лишь "движение по инерции". Но полной стагнации они не ждут.
Фото: Фото: ТАСС

Несмотря на негативные тенденции в экономике в целом и снижение выдачи ипотечных кредитов, южнороссийские банки продолжают наращивать портфели по жилищному кредитованию. Так, по данным ЦБ, по итогам 10 мес. 2015г. банковский портфель по жилищным кредитам в ЮФО вырос на 7,1% и на 01.11.2015г. Составил 260,235 млрд руб.

Ранее со ссылкой на данные компании "Секвойя Кредит Консолидейшн" сообщалось, что банки в Краснодарском крае сократили выдачу ипотечных кредитов на 42,68%, в Ростовской области — на 38,07%. И все же с начала года портфель жилищных кредитов на Кубани увеличился на 5,97% и достиг 102,442 млрд руб. В Ростовской области — вырос на 6,6% до 80,839 млрд.

По словам аналитиков, портфели продолжают расти «по инерции». И по сравнению с теми темпами роста, которые были отмечены по итогам 2014г, сейчас динамика все быстрее стремится к нулю. Для сравнения, в целом в ЮФО за 2014 год портфель жилищных кредитов в банках за год вырос на 38,7% и достиг на 01.01.2015г. 243,025 млрд руб. Прирост в Ростовской области и Краснодарском крае составлял 38,6% и 39,9% соответственно.

Однако аналитики и участники рынка не спешат давать негативные прогнозы и говорить о том, что вскоре банки и вовсе покажут орицательную динамику жилищных портфелей. Надежды на рост дает традиционное повышение спроса на ипотеку в конце года. «Ноябрь-декабрь – это пик ипотечных сделок. Спрос на ипотечное кредитование стабильно высокий», - отмечает начальник управления розничного кредитования банка «Центр-инвест» Николай Парамонов.

Николай Парамонов

По его словам в «Центр-инвесте» объемы ипотечного кредитования в этом году даже выросли. «Ипотека стала лидером в розничном сегменте. Существенную поддержку как ипотечному, так и строительному рынку оказывают государственные субсидии. Поэтому решение о продлении программы материнского капитала поможет сохранить положительную динамику», - считает эксперт.

В тех кредитных организациях, где все же было отмечено снижение объемов выдачи жилищных кредитах, говорят о том, что по сравнению с другими продуктами падение ипотеки было самым «мягким». «Меньше всего у нас зафиксировано снижение в ипотечном кредитовании – на 22%. Да это и понятно, если со всеми потребностями можно повременить, то с жильем вопросы надо решать кардинально, тем более государство оказывает существенную поддержку ипотечным заемщикам через субсидирование процентной ставки», - отметил управляющий филиалом банка ВТБ24 в г. Краснодаре Виктор Тусиков.

ВикторТусиков

По его словам, портфель кредитов ВТБ24 в этом сегменте с начала года вырос на 10%. «Оперативный запуск программы государственной поддержки оказал положительное влияние на рынок и значительно сгладил негативные тенденции», - добавил банкир.

В то же время, по словам старшего аналитика компании «Альпари» Анны Бодровой, рост кредитного портфеля в абсолютном выражении совершенно не означает улучшение его качества.

Анна Бодрова

«Просрочки и неплатежи также увеличиваются», - говорит эксперт. Ее слова подтверждают и данные "Секвойя Кредит Консолидейшн". Несмотря на сокращение объемов кредитования, темпы роста просроченной задолженности физических лиц перед банками в Краснодарском крае достигли своего рекордного показателя – с начала года просрочка выросла на 33,69% и составила на 1 декабря 1,63 млрд руб., в Ростовской области - на 31,01% до 752 млн руб. По итогам года, в компании прогнозируют рост объемов просроченной задолженности до 1,7 млрд руб. на Кубани и до 755 млн руб. на Дону.