Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Глава ВМФ рассказал о планах изменения группировки в Средиземном море 17:34, Общество Летний дресс-код для города: в чем пойти на пикник, в парк, на выставку 17:27, РБК и ЦУМ Стабилизация связей: что лидеры Японии и России обсудили на переговорах 17:14, Политика Американская делегация приехала в КНДР для подготовки саммита 17:12, Политика Священника Грозовского этапировали в Мурманскую область 17:05, Общество СМИ назвали имя нового главного тренера «Зенита» 17:02, Спорт Врачи отложили выписку палестинского лидера Аббаса из больницы 16:58, Общество Как умные системы освещения борются с криминалом и увеличивают продажи 16:31, Партнерский материал В Великобритании на фестивале скончались двое человек 16:29, Общество В Санкт-Петербурге спустили на воду копию построенного Петром I корабля 16:22, Общество СМИ сообщили о большем количестве погибших россиян в Сирии 16:03, Политика В супермаркете в Москве неизвестный ударил мужчину ножом 16:03, Общество Самолет из Ташкента в Москву задержался на 4,5 часа из-за пыльной бури 15:48, Общество 10 советов тем, кто хочет побывать в Израиле 15:46, РБК и Минтуризма Израиля​ В Совфеде ответили на план Киева по «уничтожению России» 15:13, Политика Каникулы в городе: как выбрать идеальный летний наряд 14:57, РБК и ЦУМ Корабли ВМС США заметили у спорного архипелага в Южно-Китайском море 14:31, Политика В лондонском аэропорту Станстед после удара молнии отменили часть рейсов 14:23, Общество Аркадий Новиков — о гастромаркетах, кофе, ресторанах и критике 13:59, РБК и Nespresso Фигуристка Медведева назвала уход от Тутберидзе «самым тяжелым решением» 13:49, Общество В Хабаровском крае загорелся склад пиломатериалов 13:27, Общество В Ростовской области товарный поезд насмерть сбил мать с ребенком 12:51, Общество Волонтер нашел потерявшихся в кубанском лесу подростков 12:32, Общество Никита Пресняков — о стиле, одежде и джентльменах нашего времени 12:29, РБК и Givenchy Садхгуру — РБК: «Бизнес-лидеры решают судьбы планеты» 12:17, Общество  СМИ анонсировали замену в составе сборной Испании на ЧМ-2018 12:16, Спорт Неоновый и сверкающий: Нью-Йорк с высоты птичьего полета 12:09, Стиль СК назвал основные версии крушения самолета в Рязанской области 12:05, Общество
Жилищные портфели банков в ЮФО продолжают расти несмотря на кризис
Финансовый рынок Юга, 11 дек 2015, 13:07
0
Жилищные портфели банков в ЮФО продолжают расти несмотря на кризис
На фоне снижения объемов выдачи жилищных кредитов портфели банков по этому виду кредитования продолжают увеличиваться. По словам экспертов, это лишь "движение по инерции". Но полной стагнации они не ждут.
Фото: Фото: ТАСС

Несмотря на негативные тенденции в экономике в целом и снижение выдачи ипотечных кредитов, южнороссийские банки продолжают наращивать портфели по жилищному кредитованию. Так, по данным ЦБ, по итогам 10 мес. 2015г. банковский портфель по жилищным кредитам в ЮФО вырос на 7,1% и на 01.11.2015г. Составил 260,235 млрд руб.

Ранее со ссылкой на данные компании "Секвойя Кредит Консолидейшн" сообщалось, что банки в Краснодарском крае сократили выдачу ипотечных кредитов на 42,68%, в Ростовской области — на 38,07%. И все же с начала года портфель жилищных кредитов на Кубани увеличился на 5,97% и достиг 102,442 млрд руб. В Ростовской области — вырос на 6,6% до 80,839 млрд.

По словам аналитиков, портфели продолжают расти «по инерции». И по сравнению с теми темпами роста, которые были отмечены по итогам 2014г, сейчас динамика все быстрее стремится к нулю. Для сравнения, в целом в ЮФО за 2014 год портфель жилищных кредитов в банках за год вырос на 38,7% и достиг на 01.01.2015г. 243,025 млрд руб. Прирост в Ростовской области и Краснодарском крае составлял 38,6% и 39,9% соответственно.

Однако аналитики и участники рынка не спешат давать негативные прогнозы и говорить о том, что вскоре банки и вовсе покажут орицательную динамику жилищных портфелей. Надежды на рост дает традиционное повышение спроса на ипотеку в конце года. «Ноябрь-декабрь – это пик ипотечных сделок. Спрос на ипотечное кредитование стабильно высокий», - отмечает начальник управления розничного кредитования банка «Центр-инвест» Николай Парамонов.

Николай Парамонов

По его словам в «Центр-инвесте» объемы ипотечного кредитования в этом году даже выросли. «Ипотека стала лидером в розничном сегменте. Существенную поддержку как ипотечному, так и строительному рынку оказывают государственные субсидии. Поэтому решение о продлении программы материнского капитала поможет сохранить положительную динамику», - считает эксперт.

В тех кредитных организациях, где все же было отмечено снижение объемов выдачи жилищных кредитах, говорят о том, что по сравнению с другими продуктами падение ипотеки было самым «мягким». «Меньше всего у нас зафиксировано снижение в ипотечном кредитовании – на 22%. Да это и понятно, если со всеми потребностями можно повременить, то с жильем вопросы надо решать кардинально, тем более государство оказывает существенную поддержку ипотечным заемщикам через субсидирование процентной ставки», - отметил управляющий филиалом банка ВТБ24 в г. Краснодаре Виктор Тусиков.

ВикторТусиков

По его словам, портфель кредитов ВТБ24 в этом сегменте с начала года вырос на 10%. «Оперативный запуск программы государственной поддержки оказал положительное влияние на рынок и значительно сгладил негативные тенденции», - добавил банкир.

В то же время, по словам старшего аналитика компании «Альпари» Анны Бодровой, рост кредитного портфеля в абсолютном выражении совершенно не означает улучшение его качества.

Анна Бодрова

«Просрочки и неплатежи также увеличиваются», - говорит эксперт. Ее слова подтверждают и данные "Секвойя Кредит Консолидейшн". Несмотря на сокращение объемов кредитования, темпы роста просроченной задолженности физических лиц перед банками в Краснодарском крае достигли своего рекордного показателя – с начала года просрочка выросла на 33,69% и составила на 1 декабря 1,63 млрд руб., в Ростовской области - на 31,01% до 752 млн руб. По итогам года, в компании прогнозируют рост объемов просроченной задолженности до 1,7 млрд руб. на Кубани и до 755 млн руб. на Дону.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.