Перейти к основному контенту
Финансовый рынок Юга ,  
0 

Жилищные портфели банков в ЮФО продолжают расти несмотря на кризис

На фоне снижения объемов выдачи жилищных кредитов портфели банков по этому виду кредитования продолжают увеличиваться. По словам экспертов, это лишь "движение по инерции". Но полной стагнации они не ждут.
Фото: Фото: ТАСС
Фото: Фото: ТАСС

Несмотря на негативные тенденции в экономике в целом и снижение выдачи ипотечных кредитов, южнороссийские банки продолжают наращивать портфели по жилищному кредитованию. Так, по данным ЦБ, по итогам 10 мес. 2015г. банковский портфель по жилищным кредитам в ЮФО вырос на 7,1% и на 01.11.2015г. Составил 260,235 млрд руб.

Ранее со ссылкой на данные компании "Секвойя Кредит Консолидейшн" сообщалось, что банки в Краснодарском крае сократили выдачу ипотечных кредитов на 42,68%, в Ростовской области — на 38,07%. И все же с начала года портфель жилищных кредитов на Кубани увеличился на 5,97% и достиг 102,442 млрд руб. В Ростовской области — вырос на 6,6% до 80,839 млрд.

По словам аналитиков, портфели продолжают расти «по инерции». И по сравнению с теми темпами роста, которые были отмечены по итогам 2014г, сейчас динамика все быстрее стремится к нулю. Для сравнения, в целом в ЮФО за 2014 год портфель жилищных кредитов в банках за год вырос на 38,7% и достиг на 01.01.2015г. 243,025 млрд руб. Прирост в Ростовской области и Краснодарском крае составлял 38,6% и 39,9% соответственно.

Однако аналитики и участники рынка не спешат давать негативные прогнозы и говорить о том, что вскоре банки и вовсе покажут орицательную динамику жилищных портфелей. Надежды на рост дает традиционное повышение спроса на ипотеку в конце года. «Ноябрь-декабрь – это пик ипотечных сделок. Спрос на ипотечное кредитование стабильно высокий», - отмечает начальник управления розничного кредитования банка «Центр-инвест» Николай Парамонов.

Николай Парамонов
Николай Парамонов

По его словам в «Центр-инвесте» объемы ипотечного кредитования в этом году даже выросли. «Ипотека стала лидером в розничном сегменте. Существенную поддержку как ипотечному, так и строительному рынку оказывают государственные субсидии. Поэтому решение о продлении программы материнского капитала поможет сохранить положительную динамику», - считает эксперт.

В тех кредитных организациях, где все же было отмечено снижение объемов выдачи жилищных кредитах, говорят о том, что по сравнению с другими продуктами падение ипотеки было самым «мягким». «Меньше всего у нас зафиксировано снижение в ипотечном кредитовании – на 22%. Да это и понятно, если со всеми потребностями можно повременить, то с жильем вопросы надо решать кардинально, тем более государство оказывает существенную поддержку ипотечным заемщикам через субсидирование процентной ставки», - отметил управляющий филиалом банка ВТБ24 в г. Краснодаре Виктор Тусиков.

ВикторТусиков
ВикторТусиков

По его словам, портфель кредитов ВТБ24 в этом сегменте с начала года вырос на 10%. «Оперативный запуск программы государственной поддержки оказал положительное влияние на рынок и значительно сгладил негативные тенденции», - добавил банкир.

В то же время, по словам старшего аналитика компании «Альпари» Анны Бодровой, рост кредитного портфеля в абсолютном выражении совершенно не означает улучшение его качества.

Анна Бодрова
Анна Бодрова

«Просрочки и неплатежи также увеличиваются», - говорит эксперт. Ее слова подтверждают и данные "Секвойя Кредит Консолидейшн". Несмотря на сокращение объемов кредитования, темпы роста просроченной задолженности физических лиц перед банками в Краснодарском крае достигли своего рекордного показателя – с начала года просрочка выросла на 33,69% и составила на 1 декабря 1,63 млрд руб., в Ростовской области - на 31,01% до 752 млн руб. По итогам года, в компании прогнозируют рост объемов просроченной задолженности до 1,7 млрд руб. на Кубани и до 755 млн руб. на Дону.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Ростов-на-Дону
«Скучнейшая за всю историю» презентация Google: что пошло не так Pro, 09:07
Губернатор Кубани рассказал об отражении атаки беспилотников в Геленджике Политика, 09:06
Костин предложил снести «Кресты» по примеру Бастилии Общество, 09:00
Экс-владельцы поставщика Росгвардии вложат почти ₽1 млрд в винодельню Вино, 09:00
Южная Корея провела учения в ответ на подготовку КНДР к запуску спутника Политика, 08:59
Ростовская область и КНР будут сотрудничать в сферах науки и технологий Ростов-на-Дону, 08:47 
Надежнее криптовалюты: как вложиться в цифровое золото, акции и облигации Pro, 08:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Новый президент Тайваня рассказал, что ждет от отношений с США Политика, 08:46
Костин сравнил Россию с «Иваном Сусаниным» Экономика, 08:30
«Ведомости» назвали число иностранцев в российских вузах Общество, 08:29
Как заранее узнать, кто из сотрудников хочет уволиться, и удержать Pro, 08:28
Силовики начали задержания на акциях протеста в Ереване Политика, 08:18
Пушилин допустил строительство малых предприятий на «Азовстали» Общество, 08:08
Костин описал «путь в никуда» для ОСК с «выколачиванием денег» на дыры Бизнес, 08:04